Appartement à vendre

A Vendre Appartement type 4 Languedoc Roussillon, Aude à Port-la-Nouvelle 11210.

Situé au bord de la mer Méditerranée, Port-la-Nouvelle, station balnéaire vous propose le charme et la beauté d'une ville de 5500 habitants avec tout ces commerces et commodités. Cet appartement, au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, comprend un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, deux balcons et un cellier pour une surface habitable de 73 m². L'appartement s'ouvre sur un couloir central desservant toutes les pièces. Vous trouverez, côté rue, le séjour d'une surface de 18 m². Viennent ensuite la cuisine avec placard, à équiper, le WC séparé et une première chambre de 11 m² avec placard. Sur le côté cour, le couloir accède à une seconde chambre de 10 m², la salle de bain avec baignoire, bidet et lavabo et la troisième chambre de 10 m² avec placard. Pour les extérieur, cet appartement propose deux balcons de 7 et 5 m². Le grand balcon, côté rue est accessible depuis le séjour, la cuisine et la grande chambre. Pour le second balcon qui se trouve côté cour, il est accessible par la seconde chambre et se complète par un cellier/buanderie. Avec sa climatisation réversible, le chauffage de cet appartement peut être complété par des radiateurs électriques. Les fenêtres, toutes en double vitrage, sont équipées de volets roulants électriques. Les sols sont carrelés dans toute la maison et les mur sont couvert de papiers-peints ou sont peints. Travaux de rafraîchissement à prévoir sur cet appartement Les points forts : En plein centre ville et proche des commerces, très fort potentiel pour cet appartement à un prix compétitif. Appartement situé dans une copropriété de 3 lots. Les charges courantes annuelles sont d'environ 500 €. Il n'y a aucune procédures en cours : - pas de demande de désignation d’un mandataire ad hoc (impayés de charges) ; - pas de demande de désignation d’un administrateur provisoire (équilibre financier compromis ou impossibilité de pourvoir à la conservation de l’immeuble) ; - pas de demande de désignation d’expert(s) (incapacité d’assurer la conservation de l’immeuble ou la sécurité des occupants). Le DPE est E. La taxe foncière est de 815 € Le prix est de 123 050 € - A débattre - Votre responsable secteur : Jack NOIRET : 0638538920. Agent Commercial N° RCS : 835249426 jack.noiret@reseauev-immobilier.fr www.reseauev-immobilier.fr .

123.050 €
Surface
73m2
Chambres
3
Nombre WC
1
Salles de bain
1
  • Balcon
  • Buanderie
  • Copropriete
  • Alarme
  • Volets éléctrique
  • Double vitrage
  • Diagnostiques soumis dpe
  • Honoraires charge vendeur

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