Maison à vendre

A Vendre Maison de type 6 Languedoc Roussillon, Aude à Sigean 11130.

Dans Sigean 11130, ville de 5600 habitants à 5 minutes de la mer, maison de village a vendre dans un quartier très calme et proche de tout commerces. Cette maison type 6 de 140 m² habitable environ sur deux niveaux possède 2 véranda, une cour couverte et un garage avec atelier. L'entrée de la partie a vivre se fait par un rez-de-rue surélevé. Vous passerez d'abord par une belle véranda de 9 m². Celle-ci donne sur le salon qui se poursuit sur l'arrière par une seconde véranda de 8 m² et sur le côté par une salle à manger avec cuisine américaine meublée et équipée. Sur ce niveau, vous trouverez aussi une salle d'eau avec douche, lavabo et WC ainsi qu'une belle chambre. En dessous de ce premier espace, vous trouverez trois pièces dont une entièrement refaite. Ce niveau peut être aménagé en espace nuit pour augmenter le nombre de chambre. Sur l'arrière de la maison, vous trouverez une cour couverte de 20 m² environ avec des escaliers qui conduisent à la seconde véranda de l'étage .C'est aussi sur ce niveau cour que vous trouverez le garage qui se poursuit sur l'arrière par un atelier attenant et communiquant sur la cour couverte. Pour les extérieurs, vous avez donc une partie terrasse avec espace vert en façade et une cour de 20 m² sur l'arrière. La surface cadastrée est de 190 m². La maison a été entièrement refaite sur le rez-de-rue, sol carrelé, mur peint et carrelée dans la salle d'eau. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Toutefois, le salon possède un conduit de cheminée qui permet d'installer un poêle à bois ou à granule. Dans le salon, un pan de mur entier a été aménagé en placard et dressing de rangement. Les fenêtres, équipées de volet roulant ou de volet en bois, sont en double vitrage. Le plus : Bien que le rez-de-cour soit en zone inondable, toute la partie haute de la maison, refait à neuf, n'est pas sous ce risque. De part sa configuration, ce bien peut facilement être séparé en deux appartement indépendant de 60 et 80 m². Le DPE est C. Le prix est de 143 000 € (honoraires charge vendeur). Votre responsable secteur : Frédéric ROUART : 0603650968. Agent Commercial N° RCS : 805045838. frederic.rouart@reseauev-immobilier.fr www.reseauev-immobilier.fr .

143.000 €
Surface
140m2
Chambres
3
Salles de bain
1
Nombres d'étages
Etage
  • Terrasse
  • Veranda
  • Disponibilite
  • Alarme
  • Diagnostiques soumis dpe
  • Honoraires charge vendeur

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