Maison à vendre

A Vendre Maison de type 6 Languedoc Roussillon, Aude à Sigean 11130.

Proche de Narbonne, Sigean (11130) ville de 5600 habitants à 5 minutes de la mer, propose tous commerces et commodités au calme dans le climat méditerranéen. Avec ces 140 m² habitable sur deux niveaux, cette maison type 6 propose aussi 2 véranda, une cour couverte et un garage avec atelier. L'entrée de la partie a vivre se fait par un rez-de-rue surélevé. Vous y trouverez : - Une véranda de 9 m² ; - Le salon avec conduit de cheminée pour y installer un poêle ; - Une seconde véranda de 8 m² sur l'arrière du bien et menant à la cour couverte ; - Une grande salle à manger avec cuisine ouverte, meublée et équipée ; - Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC ; - Une belle chambre. En dessous de ce premier espace, vous trouverez : - Une chambre entièrement carrelée ; - Une pièce d'eau avec WC ; - Une grande pièce traversante donnant sur la cour ; - Un couloir reliant la grande pièce au garage ; - Le garage dont l'arrière a été aménagé en atelier et communiquant avec la cour. Pour les extérieurs, vous avez donc une partie terrasse avec espace vert en façade et une cour de 20 m² sur l'arrière. La surface cadastrée est de 190 m². La maison a été entièrement refaite sur le rez-de-rue, sol carrelé, mur peint et carrelée dans la salle d'eau. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Toutefois, le salon possède un conduit de cheminée qui permet d'installer un poêle à bois ou à granule. Dans le salon, un pan de mur entier a été aménagé en placard et dressing de rangement. Les fenêtres, équipées de volet roulant ou de volet en bois, sont en double vitrage. Le plus : Bien que le rez-de-cour soit en zone inondable, toute la partie haute de la maison, refait à neuf, n'est pas sous ce risque. De part sa configuration, ce bien peut facilement être séparé en deux appartement indépendant de 60 et 80 m². Le DPE est C. La taxe foncière est de 1193 €. Le prix est de 143 000 € (honoraires charge vendeur). Votre responsable secteur : Frédéric ROUART : 0603650968. Agent Commercial N° RCS : 805045838. frederic.rouart@reseauev-immobilier.fr www.reseauev-immobilier.fr.

143.000 €
Surface
140m2
Chambres
3
Nombre WC
1
Salles de bain
1
  • Terrasse
  • Veranda
  • Disponibilite
  • Alarme
  • Diagnostiques soumis dpe
  • Honoraires charge vendeur

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