Maison de village à vendre

A VENDRE MAISON DE VILLAGE 132 M² 29530 COLLOREC.

Au Nord des montagnes Noires, dans le petit village de COLLOREC, 635 habitants, à 9 km d'HUELGOAT et 15 km de CARHAIX, cette maison de ville en plein bourg, face à la mairie, saura vous séduire par son haut potentiel. Bâtie dans les années 70 sur dalle béton, en bon état, elle nécessitera un petit coup de jeune mais elle est habitable en l'état. Elle se compose au RDC d'un salon très lumineux de 23 m², d'une cuisine de 13 m² indépendante aménagée et équipée séparée par portes à galandage d'une salle à manger de 18,50 m², d'un grand hall ouvert sur une cour arrière, distribuant chaufferie, placard/cellier, toilettes avec lave-main. Dans la cour, petite dépendance en pierres et espace pouvant être transformé en potager. Un jardin non attenant de 250 m² à une dizaine de mètres de la maison figure également dans la vente. A l'étage, 4 chambres dont une avec placard, d'une surface de 8,51 à 13,92 m², toilettes, buanderie, et grande salle de bains. Les combles également sur dalle béton, très vastes, non isolés, sont aménageables. Le chauffage est au fuel, avec DPE de D et F, chaudière récente. Tous les volets sont neufs, fenêtres PVC, mis à part les petites de l'escalier qui sont en bois. Mitoyenne des 2 côtés et sans garage. Le Prix très attractif de 63 000 € honoraires inclus de 8,62 % à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur de 58 000 €), reste encore négociable. Les Monts d'Arrée étant un secteur touristique très recherché , pourquoi ne pas se lancer dans la location saisonnière ? A noter, les plages sont à 40 km. Si vous êtes intéressés, contactez moi au 06 15 59 08 44 Elisabeth FOURN EV Immobilier 29 Agent Commercial N° SIRET : 397 658 873 00054 elisabeth.fourn@reseauev-immobilier.fr Référence Mandat : EV2811.

63.000 €
Surface
132m2
Chambres
4
Nombre WC
2
Salles d'eau
1
  • Avec jardin
  • Jardin privatif
  • Buanderie
  • Alarme
  • Diagnostiques soumis dpe
  • Honoraires charge acquereur
  • Honoraires charge vendeur

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