Maison à vendre

A Vendre maison de village de type 6 Languedoc Roussillon, Aude à Sigean (11130).

Dans Sigean 11130, ville de 5600 habitants à 5 minutes de la mer, à vendre maison de village avec garage dans un quartier calme et proche de tout commerces. Cette maison de village sur 3 faces possède 6 pièces dont 2 chambres sur 180 m² et un garage de plus de 34 m². Une première partie de prêt de 100 m² a déjà fait l'objet d'une rénovation. La seconde partie de la maison ne demande qu'à être rénovée à son tour. L'entrée de la partie rénovée au rez-de-chaussée donne sur un hall. Une première porte relie le garage à la maison, une seconde porte donne sur un premier palier. Ce palier conduit à une buanderie/chaufferie et aux escaliers en tomettes menant aux étages. Sur le premier étage, vous y trouverez l'espace nuit avec une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un cabinet de toilette. Ce niveau se complète par deux chambres de 11 et 13 m² et un grand dressing. Le deuxième étage, lumineux, comprend une belle pièce à vivre de 18 m² avec balconnet, une cuisine récente, séparée, meublée et aménagée de 10 m², elle aussi équipée d'un petit balcon, ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie. Des escaliers, sur l'arrière du salon, conduisent à une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou espace de couchage d'appoint. Pour la seconde partie de la maison, à rénover, vous pouvez y accéder au choix : par une seconde porte sur une autre face de la maison depuis l'extérieur, par le fond du garage ou encore depuis une porte se trouvant face à la mezzanine. Cette partie est elle aussi sur trois niveau et possède 4 pièces. Les sols de la maison sont ou en carrelage, ou en tomette. Les murs sont souvent repeints mais vous trouverez de la faïence murale dans la salle d'eau et la cuisine. Sur le 2ème étage de la partie rénovée de la maison, les fenêtres sont en double vitrage. Les autres fenêtres sont en simples vitrage et se complète toutes par des volets en bois. Le chauffage est assuré par un poêle à bois au rez-de-chaussée et se complète par des radiateurs électriques. Les plus : Avec son grand garage, bien à petit prix pour beaux volumes. La maison est habitable et offre de nombreuses possibilités avec l'espace qui reste à aménager : séparation de la maison en deux biens ou encore faire une belle et grande terrasse de toit au deuxième étage. Le DPE est E. La taxe foncière est de 500 €. Le prix est de 99 640 € (honoraires à charge vendeur). Votre responsable secteur : Jack NOIRET : 0638538920. Agent Commercial N° RCS : 835249426 jack.noiret@reseauev-immobilier.fr www.reseauev-immobilier.fr .

99.640 €
Surface
100m2
Chambres
2
Nombre WC
1
Salles de bain
1
  • Buanderie
  • Alarme
  • Diagnostiques soumis dpe
  • Honoraires charge vendeur

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