Maison à vendre

A VENDRE MAISON BARCELONNE DU GERS 32720.

A Barcelonne du Gers 32720, commune gersoise de 1 414 habitants, située à 5 minutes d’Aire sur l’Adour et de l’accès à l’autoroute A65, et à 1 heure 30 des côtes landaises et des Pyrénées, à vendre Maison avec sous-sol sur un terrain clôturé d’environ 5 800 m² avec portail électrique. Ces deux communes limitrophes proposent toutes les commodités : commerces, médecins, pharmacies, supermarchés, postes, écoles, collège et lycée. A l’étage, répartis sur environ 150 m², nous trouvons un couloir desservant toutes les pièces, un séjour, un salon (ces deux pièces pouvant former une pièce de vie d’environ 55 m²), une cuisine, quatre chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Le salon, le séjour et une chambre ont un accès sur une terrasse couverte et bien exposée d’environ 27 m² qui longe toute la maison. Au rez de chaussée, le sous-sol accessible directement par l’intérieur, est composé pour moitié d’un grand garage atelier, et pour l’autre moitié de trois pièces et d’une salle d’eau pouvant être aménagées en un studio avec entrée indépendante. Chauffage central au fuel, cumulus électrique, assainissement individuel. Sur le vaste terrain on trouvera également des dépendances : poulailler, abris, et un hangar en dur d’environ 80 m² qui serait idéal pour une activité professionnelle ou pouvant servir de double garage. Prévoir travaux (rafraichissement, double vitrage). Idéal pour grande famille, investisseur ou activité artisanale. Taxes foncières : 1 638 euros. DPE : F 403 GES : G 108 Le prix est de 125 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseillère secteur Landes, Gers et Pyrénées atlantiques 06 77 79 52 24 Marie URRENGOECHEA – Agent commercial – RSAC 829 927 797 marie.urrengoechea@reseauev-immobilier.fr www.reseauev-immobilier.fr. .

125.000 €
Surface
180m2
Chambres
4
Nombre WC
1
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
  • Avec jardin
  • Sous sol
  • Terrasse
  • Jardin privatif
  • Cloture
  • Alarme
  • Portail electrique
  • Diagnostiques soumis dpe
  • Abore
  • Honoraires charge vendeur

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