EXCLUSIVITE- LABASTIDE ROUAIROUX, LOCATION MEUBLEE- idéalement situé à proximité du centre-ville et des arrêts de bus. au calme, au sein d'un petit immeuble, au rez-de-chaussée, venez découvrir cet appartement T3 lumineux de 60m2. Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipé d'une plaque de cuisson électrique, frigo, micro-ondes, couverts, assiettes, verres, un emplacement pour le lave-vaisselle, 1 chambre avec literie, 1 grand bureau possibilité de le transformer en deuxième chambre, une salle d'eau et WC avec un emplacement de lave-linge. Cet appartement a été entièrement rénové, isolation thermique, (même les embrasures des fenêtres sont isolées), aucun pont thermique, isolation phonique, électricité, plomberie (2023), prestations de qualité. Chauffage radiateurs électriques, une cave fermée et un petit jardin en face de l'immeuble. Cet appartement est proche du collège et du groupe scolaire, de l'arrêt de bus, de l'épicerie, des boulangeries, de la poste, des banques, de la pharmacie. DPE Vierge. LIBRE en fin septembre début octobre 2023. DPE vierge. Loyer mensuel 550€ charges comprises. Loyer mensuel hors charges 530€ + 20€ de charges mensuelles. Honoraires TTC mensuel en sus 530€. Garantie 530€ Votre responsable secteur Alice GRAU (RCS 880913744) 0660617323 grau@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr EXCLUSIVITY- LABASTIDE ROUAIROUX, FURNISHED RENTAL- ideally located close to the town centre and bus stops. In a quiet, small building, on the ground floor, come and discover this bright 60m2 T3 flat. This flat comprises a living room with a kitchen fully equipped with an electric hob, fridge, microwave, cutlery, plates, glasses, space for a dishwasher, 1 bedroom with bedding, 1 large study which could be converted into a second bedroom, a shower room and WC with space for a washing machine. This flat has been fully renovated, with thermal insulation (even the window frames are insulated), no thermal bridges, soundproofing, electricity, plumbing (2023) and quality fixtures and fittings. It has electric radiator heating, an enclosed cellar and a small garden in front of the building. This flat is close to the college and school complex, bus stop, grocery shop, bakeries, post office, banks and pharmacy. ECD no change. FREE at the end of September/beginning of October 2023. DPE virgin. Monthly rent 550€ including charges. Monthly rent excluding charges 530€ + 20€ monthly charges. Additional monthly fees of 530€. Guarantee 530€. Your Area Manager Alice GRAU (RCS 880913744) 0660617323 grau@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr .