Spacieux T4 , transformé en T3 traversant par côté, pas de vis à vis : le séjour donne sur un grand jardin de 180m², fréquenté par les oiseaux et les écureuils. 2 chambres, le séjour pouvant être réaménagé (cloisons) avec une troisième chambre . 1 cave 1 place de parking L'appartement est équipé de double vitrages et de volets électriques télécommandés récents (DPE C et C) Résidence sécurisée, accès par badge et interphone, syndic sérieux, voisinage bienveillant. Environnement calme Situé à 1/4 d'heure à pied de la gare. Fibre dans l'immeuble Accès à la Mairie et au campus de Richter direct. Desservi par tram 4 (9mn jusqu'à la gare Saint Roch-centre ville) et bus 2 (8 mn jusqu'à la gare st Roch). Accès à la plage en 15 mn . Commerces, crèches, écoles, lycée et terrains de sport à proximité. Fibre dans l'immeuble. Transformation en colocation autorisée. Construction saine à rdécorer à votre goût : énorme potentiel ! Prix 275 000 euros (honoraires charge vendeur) Votre Responsable Secteur : Anne DELONGUEVAL au 06 85 71 24 91 delongueval@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr .