Appartement à vendre

A Vendre Appartement de type 3 de 55 m² avec garage et terrasse, Aude, Sigean (11130).

Dans Sigean 11130, ville de 5600 habitants avec toutes les commodités et à 10 minutes de la mer, appartement à vendre dans un quartier résidentiel calme. Ce bien de type 3 de 55 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence construite en 2010 et possédant 8 appartements. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un garage. L'entrée de l'appartement propose un grand placard et dessert d'un côté la partie jour et de l'autre la partie nuit. Sur la partie à vivre, le grand salon/salle à manger propose un coin cuisine meublée et équipée. Une grande baie vitrée ouvre ce bel espace lumineux sur un balcon/terrasse. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et lavabo double vasques et un cabinet de toilette séparé. La terrasse, orientée sud-est, couverte, et protégée du vent, offre une très belle vue dégagée sur la garrigue. En sous-sol, cet appartement possède un grand garage fermé de plus de 15 m². Côté finissions, l'appartement est entièrement carrelé, y compris la terrasse et les murs sont peints en blanc. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et se complète par des radiateurs électriques. Les fenêtres, en double-virage, sont équipées de volets roulants (électrique pour la baie vitrée, manuels pour les autres fenêtres). Les points forts : Ballon thermodynamique pour plus de confort et des économies d’énergies, adoucisseur d'eau, garage, terrasse, climatisation, cet appartement en excellent état est un produit rare sur le marché. Le DPE est à C. La taxe foncière est de 790 €. Pavillon situé dans une copropriété de 8 lots. Les charges courantes annuelles sont de 650 € environ. Il n'y a aucune procédures en cours : - pas de demande de désignation d’un mandataire ad hoc (impayés de charges) ; - pas de demande de désignation d’un administrateur provisoire (équilibre financier compromis ou impossibilité de pourvoir à la conservation de l’immeuble) ; - pas de demande de désignation d’expert(s) (incapacité d’assurer la conservation de l’immeuble ou la sécurité des occupants). Le prix est de 139 100 € (honoraires à charge vendeur). Votre responsable secteur : Frédéric ROUART 0603650968. Agent Commercial N° RCS : 805045838. frederic.rouart@reseauev-immobilier.fr www.reseauev-immobilier.fr.

139.100 €
Surface
55.24m2
Chambres
2
Nombre WC
1
Salles d'eau
1
Nombres d'étages
2
Etage
2
  • Interphone
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Diagnostiques certificat plomb
  • Copropriete
  • Alarme
  • Detecteur fumee
  • Climatise
  • Volets éléctrique
  • Double vitrage
  • Diagnostiques soumis dpe
  • Depot garantie
  • Che
  • Honoraires charge vendeur

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