Appartement à vendre

A vendre Lyon 7e arrondissement appartement T3 de 64m² avec cave et place de parking privative..

A Lyon 69007, le long des quais du Rhône proche de toutes commodités et à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement de type 3 de 64m² avec cave de 6m² et place de parking privative dans une résidence avec parc arboré très bien entretenu, fermée et sécurisée. Au 5eme étage avec ascenseur, cet appartement traversant, vous propose, une entrée desservant, un séjour de 17m² avec parquet, une cuisine équipée séparée de 9m², 2 chambres de 12,5m² et 11,5m² avec parquet, un wc séparé et une salle d'eau de 4m², vous disposerez aussi d’un placard dans le couloir. Cet appartement est équipé de fenêtres pvc double vitrage et de volets roulants électrique, ainsi que d’une porte sécurisée. Chauffage collectif au gaz avec radiateur (compris dans les charges) Pas de procédure en cours sur la copropriété. Charges trimestrielles : 611 euros soit 2444€/an. Taxe foncière 2023 : 804€ Performance énergétique et climatique : F : 321 KWh/m²/an // F : 70 kg CO²/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 18/10/2023 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 1080 € et 1520 € par an Le prix est de 208 000 euros. Honoraires charge acquéreur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter 7j/7 de 8h à 21h au 06 10 12 41 53 Votre responsable secteur Pascale DESANY Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 887774008 desany@ev-immo.fr https://evimmodrome.fr https://reseauev-immobilier.fr/landing/desany/ .

208000 €
Surface
64m2
Chambres
2
Nombre WC
1
Salles de bain
1
Nombres d'étages
8
Etage
5
  • Interphone
  • Accès handicapés
  • Ascenseur
  • Cave
  • Porte blindee
  • Alarme
  • Accès handicapés
  • Double vitrage
  • Diagnostiques soumis dpe
  • Honoraires charge vendeur

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