A vendre appartement T5 117m² avec garage. A Romans sur Isère, proche de toutes commodités et à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement de type 5 de 117m² avec garage de 14m². Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est /Ouest, vous propose, une entrée de 8m² avec placards équipés étagères et penderies, une pièce de vie de 28m² avec cuisine équipée ouverte de 14m², un cellier équipé pour la machine à laver, 3 chambres de 11m², 14,5m² et 20m², un wc séparé et une grande salle d’eau de 9,5m² avec douche à l’italienne. Un balcon fermé par des baies vitrées et rideaux occultants, de 6m² exposé Ouest. En sous-sol, vous disposerez d’un garage de 14m² avec l’électricité, l’accessibilité et possible par l’ascenseur. Chauffage individuel au gaz, climatiseur réversible, adoucisseur d’eau. Tableau électrique refait et mis aux normes. Appartement équipé de la fibre. Pas de procédure en cours sur la copropriété, travaux votés et effectués : ravalement de façade, toiture refaite et isolée, mise en conformité nouvelles normes de l’ascenseur en cours. Charges trimestrielles : 390 euros soit 1560€/an. Performance énergétique et climatique : C : 133 KWh/m²/an // C : 25 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 1180 € et 1660 € par an Le prix est de 179 500 euros. Honoraires charge vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter 7j/7 de 8h à 21h au 06 10 12 41 53 Votre responsable secteur Pascale DESANY Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 887774008 desany@ev-immo.fr https://reseauev-immobilier.fr/landing/desany/ .