Appartement à vendre

A Vendre Appartement type 2, Languedoc Roussillon, Aude à Port la Nouvelle (11210).

Port la Nouvelle (11210), ville de plus de 5 000 habitants en bord de mer, propose une vie calme et ensoleillée avec commerces et commodités. Ce bel appartement de type 2 de 40 m² habitable se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence située à 700 mètres de la plage et comprend une chambre, une pièce à vivre, un balcon et une place de parking. Une porte sécurisée depuis la rue donne sur la résidence et les quelques escaliers à monter pour arriver devant ce bien. L'entrée se fait sur la pièce à vivre de près de 21 m² avec son coin cuisine meublée et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson électrique et d'une hotte aspirante. Dans le prolongement de cette cuisine se trouve le cellier/buanderie de près de 5 m². Le dégagement desservira le WC séparé, la salle d'eau avec douche et lavabo et la chambre de 11 m² avec dressing. La grande baie vitrée offre l'accès au balcon de 9 m² orienté sud avec vue sur le canal, le phare et le mont Canigou. Côté finissions, ce bel appartement lumineux a été entièrement rénovée. Électricité et radiateurs sont neufs, sols, peintures, cuisine, salle d'eau, tout y a été refait ! Les fenêtres, en double vitrage, sont équipées de volets roulants électriques. L'appartement est vendu avec une place de parking autour de la résidence. Les plus : Appartement en parfait état : il n'y a qu'à poser ces valises ! Résidence très propre, l'appartement bénéficie aussi d'une très belle luminosité grâce a son orientation et à l'ensoleillement. La place de parking est un plus non négligeable ... Le DPE est D. La taxe foncière est de 560 €. Charges courantes annuelles : 420 €. Appartement situé dans une copropriété de 30 lots. Il n'y a aucune procédures en cours : - pas de demande de désignation d’un mandataire ad hoc (impayés de charges) ; - pas de demande de désignation d’un administrateur provisoire (équilibre financier compromis ou impossibilité de pourvoir à la conservation de l’immeuble) ; - pas de demande de désignation d’expert(s) (incapacité d’assurer la conservation de l’immeuble ou la sécurité des occupants). Le prix est de 86 400 €. Votre responsable secteur : Frédéric ROUART : 0603650968. Agent Commercial N° RCS : 805045838. frederic.rouart@reseauev-immobilier.fr www.reseauev-immobilier.fr .

86.400 €
Surface
40.29m2
Chambres
1
Nombre WC
1
Salles de bain
1
Nombres d'étages
3
Etage
3
  • Balcon
  • Dernier étage
  • Buanderie
  • Copropriete
  • Alarme
  • Diagnostiques soumis dpe
  • Honoraires charge vendeur

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