Immeuble à vendre

A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER MANZIAT (01570).

A Manziat (01570), commune de l’Ain de 1977 habitants avec toutes commodités, situé à 12 km de Mâcon accès gare TER et TGV sur la ligne Paris-Lyon, proche d’accès routiers et autoroutiers A40 et A6, à 1h15 de Lyon, le réseau EV Immobilier vous propose cet ensemble immobilier comprenant un immeuble avec 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée dont un vendu loué, un appartement F6 de 118 m² en duplex à rénover. L’un des locaux commerciaux est composé de 3 grandes pièces avec un accès possible sur la cour commune. L’électricité est récente et cet ensemble immobilier est équipé de double vitrage et de radiateurs récents. L’immeuble comporte une deuxième partie avec un F2 transformable en F3 après avoir aménager le comble attenant. Le deuxième bâtiment est composé d’un entrepôt de 130 m²en dur offrant la possibilité de créer 2 logements sur 2 niveaux, avec un jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Le total des loyers annuels est de 23 738 euros. Une courette et 2 garages sont également à votre disposition, le tout sur une parcelle de 925 m². L’emplacement est idéal pour multiples investissements, en plein centre d’une commune dynamique proche de Mâcon. Ce bien est non soumis au DPE. Le prix de vente est de 420 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Votre Responsable secteur Mâcon et environs: SEURE Marie-Christine 06 13 03 02 33 siret n° 84343877100019 c seure@reseauev-immobilier.fr www.reseauev-immobilier.fr .

420.000 €
Surface
238m2
Chambres
Nombre WC
  • Avec jardin
  • Jardin privatif
  • Alarme
  • Honoraires charge vendeur

BAREME 2019 E.V. Immobilier