Fonds de commerce à vendre

A vendre fond de commerce charcuterie 76560 Doudeville.

76560 Doudeville - EV-IMMOBILIER vous propose à la vente fond de commerce en charcuterie, cause départ en retraite, idéalement situé dans une commune rurale en Normandie, en centre ville dans une rue passante avec ses commodités, (collège, école maternelle et élémentaire, bureau de poste, commerces etc ..) avec 2994 habitants . En activité depuis 7 ans, ce commerce offre un fort potentiel de développement et aucune concurrence dans la ville. Commerce en bon état d’une superficie de 189 m² avec l’étage pouvant être transformé en appartement de fonction. Il comprenant 1 commerce de 23m2, 1 labo, 1 chambre froide, 1 autre pièce, 1 cave avec 3 pièces de rangement et adoucisseur d’eau. Clientèle fidélisée depuis 7 ans, la ville est très touristique et animée avec son marché le samedi matin. Commerce avec beaucoup de potentiel, quelques frais de main d’oeuvre à prévoir(matériel). Un atout pour ce commerce il y a un étage pouvant être transformé en appartement. Au 1er l’étage 1 pièce servant de coin épicerie, 1 pièce de rangement. 2ème étage 1 chambre, 1 pièce de rangement. 3éme étage un grenier aménageable tout isolé. Chauffage gaz de ville En activité depuis 7 ans avec un chiffre d’affaire 335 000€ à l’année. Tout commerces autorisés. Loyer 1330€ par mois Taxe foncière 1000€ à l’année. Le personnel reste 2 vendeuses et 2 apprentis côté labo(arrivent bientôt). Non soumis au DPE Prix de cession 117 600 € honoraires d’agence inclus à la charge vendeur comprenant le fond de commerce les 3 étages. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre responsable de secteur Monia GOT au 07 50 95 51 48 ou got@ev-immo.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen 444732085 www.reseauev-immobilier.fr Mandat réf EV5589 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. .

117600 €
Surface
189m2
Chambres
1
Nombre WC
  • Cave
  • Jardin privatif
  • Alarme
  • Climatise
  • Honoraires charge acquereur
  • Honoraires charge vendeur
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