Maison à vendre

A VENDRE MAISON POMMIER DE BEAUREPAIRE 38260.

Pommier de Beaurepaire est un village situé entre Vienne et Grenoble, 35 min. Bourgoin Jallieu à 35 min et l’aéroport de Grenoble à moins de 25 minutes. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à moins de 10 minutes sur la commune de Saint-Barthélemy et Beaurepaire. Venez découvrir dans un secteur calme, maison 5 pièces de 2014, norme RT 2012 et garantie décennale jusqu’en 2024, de 165 m² habitables répartis sur un rez de chaussée surélevé d’une mezzanine. Le tout sur un terrain de 9200 m². Très attrayante par ses prestations de qualité et ses volumes, cette villa possède aussi un gros potentiel. D’une part par l’aménagement des combles permettant d’agrandir la mezzanine de différentes manière (2 chambres, 1 chambre + 1 salle de bain, 1 grande pièce). Mais aussi par la surface de terrain à exploiter et 1 dépendance de 100 m² à aménager suivant votre besoin. Plus 1 garage attenant à la maison de 100 m² avec local technique, buanderie et cellier. 2 portes sectionnelles de 3x3 motorisées pouvant être utile pour un artisan, hiverner un camping-car, etc. Aujourd’hui tous ses atouts sont utilisés comme installation équestre composée du bâtiment avec 4 boxes, 1 rond de longe de 18 mètres avec palissade et sable de rivière, l’ensemble clôturé en plusieurs enclos. Coté intérieur, cette maison est composée d’une cuisine équipée et aménagée avec îlot centrale et ouverte sur un séjour cathédrale très lumineux formant un ensemble de 39 m². Une porte double à galandage vous ouvre l’accès au salon baigné de lumière grâce à ses 2 grandes baies vitrées sécurisées. Le poêle à bois viendra agrémenter vos soirées d’hiver. A ce niveau on trouve aussi 2 grandes chambres dont 1 avec dressing fermé la aussi par une porte à galandage. 1 grande salle de bain avec baignoire d’angle semi enterré, 1 grande douche, 1 ensemble double vasque et ses meubles bas et haut avec miroir et sèche serviette. Plusieurs rangements sont à votre disposition notamment une grande armoire murale de 5 portes. WC suspendu avec éclairage automatique ainsi que pour le dégagement. Un escalier bois vous mènera sur une grande mezzanine ouverte sur le séjour. Celle-ci peut être agrandie et aménagée. Vous profiterez d’une grande et belle terrasse bois de plus de 80 m² sans vis à vis, exposée Sud avec vue sur la nature. Agrémentée d’une cuisine d’été et d’une grande piscine d’été hors sol pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d’un chauffe eau thermodynamique. Le prix est de 343 000 € honoraires charge vendeur. DPE : C-118 GES : A-4 Taxe foncière : 1007 € Contactez votre Responsable secteur Réseau EV IMMOBILIER. Daniel PADIAL, Tél. : 06 44 17 60 52 E-mail : daniel.padial@reseauev-immobilier.fr Site : www.reseauev-immobilier.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 502 420 862. .

343.000 €
Surface
165m2
Chambres
3
Nombre WC
Salles d'eau
1
  • Avec jardin
  • Terrasse
  • Jardin privatif
  • Buanderie
  • Alarme
  • Cuisine ete
  • Diagnostiques soumis dpe
  • Depot garantie
  • Che
  • Abore
  • Honoraires charge vendeur

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