Maison à vendre

A VENDRE MAISON 38390 BOUVESSE QUIRIEU.

!!! EXCLUSIVITE EV IMMOBILIER !!! A 1h de LYON, 1h de BOURG-EN-BRESSE. Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison des années 80 à très fort potentiel. Bouvesse-Quirieu est un pays de carrières, de pierre à chaux et à ciment. Son histoire contemporaine est fortement liée à la présence de la cimenterie VICAT. Début 1800, des entreprises familiales exploitent les premières carrières et les fours à chaux, installés en bordure de fleuve. Une commune qui a su conserver le charme de la campagne. Riche de ses paysages, de ses sites remarquables et d'une multitude de sentiers cheminant à travers forêts et sous-bois, Bouvesse-Quirieu saura se faire apprécier des randonneurs et des amoureux de la nature. Sur un grand terrain de 1886 m2 plat, arboré et entièrement clos, cette maison de 174 m2 habitables, avec 6 chambres, garage de 153m2 et dépendance de 30m2 répondra à vos attentes. Prévoir rafraichissement. Des travaux d’amélioration ont été réalisé, pompe à chaleur et chaudière neuve, isolation toiture, adoucisseur, (factures à l’appui pour plus de 30 000 euros). Au rez-de chaussé 2 garages complets, le premier de 37 m2 et le second de 116 m2 vous offriront de l’espace pour vos véhicules, votre atelier, vos besoins en stockage. Au 1er niveau, le grand séjour de 40m2, une grande cuisine séparée 18 m2, 3 chambres, 1 salle d’eau avec douche récente, WC. Au second niveau, 3 chambres, salle de bain, des combles aménageables si vous avez encore besoin de plus d’espace, WC. Une dépendance de 30 m2 vient agrémenter cette maison, ainsi qu’un verger, poulailler, clapier à lapin. Le prix est de 384 800 €, honoraires charge vendeur DPE : C-159 GES : A-5 Contactez votre Responsable secteur Réseau EV IMMOBILIER. Daniel PADIAL 06 44 17 60 52 padial@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 502 420 862. .

384800 €
Surface
173.7m2
Chambres
6
Nombre WC
2
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
  • Avec jardin
  • Sous sol
  • Terrasse
  • Jardin privatif
  • Piscinable
  • Cloture
  • Alarme
  • Portail electrique
  • Diagnostiques soumis dpe
  • Abore
  • Honoraires charge vendeur

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