Maison à vendre

A VENDLRE MAISON 7 PIECES AVEC CAR PORT 29860 PLOUVIEN.

A 20 minutes de BREST, en dehors de BMO, sur la commune de PLOUVIEN (3 800 habitants), très belle maison indépendante de 121 m² en retrait de la route, avec jardin arboré clos d'un portail et de murs, bâtie en 1996 sur un terrain de 458 m². Une extension construite en 2019 bardée de bois abrite un salon de 23,34 m², ce qui nous donne au total 58 m² d'open space dont un espace cuisine aménagée et équipée avec piano et îlot central. La maison est exposée principalement au sud, avec des baies vitrées ouvrant sur les 2 terrasses, dont une en bois sur l'arrière, et une terrasse pavée au sud. Vous apprécierez le car port récent de 66 m² pouvant accueillir 3 véhicules. L' accès du car port mène à la buanderie (abritant le ballon d'eau chaude de 300 l ) puis à la cuisine par un petit couloir fermé. L'ancien garage a été transformé en chambre de rez de chaussée (plus de 13 m²), pourvue d'une baie vitrée exposée plein sud et d'un grand placard. Toilettes sous l'escalier de bois. A l'étage, 2 chambres mansardées de 9 m², d'une surface au sol de 15 et 13 m², et 2 chambres ou bureaux de 7 m² ( surface au sol 10,50 et 11,30 m²), parquet flottant à l'exception d'une pièce moquettée. La salle de bains de 4,10 m² inclut des toilettes et un sèche-serviettes. Les velux exposés sud sont équipés de volets solaires. Le DPE est D(248) et B(8) réalisé le 28/03/2022 Le chauffage est électrique, avec une consommation mensuelle d'énergie s'élevant à 132 €. Les radiateurs du rez de chaussée datent de 2019. Le prix de vente est de 279 000 € honoraires d'agence inclus de 3,34 % TTC à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 270 000 € Référence : EVDEL224EF Elisabeth FOURN Votre responsable EV Immobilier 29 sur le secteur de PLOUVIEN Mandataire n° SIRET : 397 658 873 00054 TEL : 06 15 59 08 44 MAIL : fourn@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr Landing page : https://reseauev-immobilier.fr/landing/elisabeth-fourn-mandataire-ev-immobilier-2/.

279000 €
Surface
121m2
Chambres
4
Nombre WC
2
Salles d'eau
1
  • Avec jardin
  • Terrasse
  • Veranda
  • Jardin privatif
  • Buanderie
  • Cloture
  • Acces
  • Alarme
  • Detecteur fumee
  • Double vitrage
  • Diagnostiques soumis dpe
  • Abore
  • Honoraires charge acquereur
  • Honoraires charge vendeur

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