Maison à vendre

A VENDRE, MAISON , AUVERGNE-RHÔNE-ALPES, 26770 TAULIGNAN.

EXCLUSIVITÉ E.V !!! À deux pas des commerces, des commodités, du centre de ce joli village très prisé de la Drôme Provençale, le réseau E.V vous propose de devenir le propriétaire de cette magnifique maison de 128m² faisant partie des remparts du village. Restaurée en partie, en conservant l’empreinte des jolies maisons de village d’autrefois, la touche finale sera à mettre à votre goût… En rez-de-chaussée, un couloir vous amène à un patio desservant sur votre gauche, un espace cellier/ cave/ avec arrivées d’eau et toilettes, un garage, une remise, 6et l’escalier vous amenant au premier niveau. Ici, vous retrouvez une cuisine de 25 m², que vous aménagerez à votre goût. Également, un salon/ salle à manger de 36m², au charme authentique (dalles de pierre au sol, cheminée ancienne, encadrements de portes /fenêtres en pierre) …s’ouvrant sur un balcon. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres de 26m², un dressing, ainsi que la salle d’eau. A ce niveau, l’escalier vous promet le soleil de notre belle région, grâce à une magnifique terrasse de toit de 30m² environ. Toiture refaite sur une partie et révisée intégralement pour l’autre. La façade a été entièrement rénovée, ainsi que le balcon et ses corbeaux, refaits à l'identique. DPE vierge. Foncier très faible. Si vous recherchez le caractère du passé, si vous aimez les matériaux anciens, si vous rêvez d’une maison à nulle autre pareille, alors, cette maison est pour vous… Elle est située idéalement dans ce coquet village. A deux pas des commerces de première nécessité (boulangerie, boucherie, et épicerie très bien notée !), Région touristique avec le Château de Grignan à 10 mn, Dieulefit et ses picodons à 10 minutes, Montélimar célèbre pour son nougat à 40 mn, le théâtre Antique d’Orange à 50 minutes. Autoroute à 40 minutes. Le prix est de 350 000 €*. (* Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur). Le DPE est vierge pour ce bien. Laure Cennini – 07 80 35 25 87 - Votre responsable secteur Nord Vaucluse, Sud Drôme Agent Commercial - RCS 853 402 030 cennini@reseauev-immobilier.fr. www.reseauev-immobilier.fr .

350000 €
Surface
127.86m2
Chambres
2
Nombre WC
2
Salles de bain
1
  • Balcon
  • Cave
  • Alarme
  • Double vitrage
  • Honoraires charge vendeur

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