Maison à vendre

A VENDRE MAISON, AUVERGNE RHÔNE ALPES, DRÔME PROVENÇALE, 26110 CONDORCET..

EXCLUSIVITE E.V !!! Très belle villa rénovée de 1998, 121m² sur 3740 m² de terrain, idéalement située dans un village prisé de la Drôme Provençale. En rez de chaussée, une lumineuse pièce à vivre de 30m² avec cheminée à insert donnant sur une terrasse plein Sud jouxte par la gauche une cuisine de 15m² bien pensée, attenante à une pièce de 11m² baignée de lumière grâce à de multiples ouvertures , qui pourra être un bureau, une bibliothèque, un petit salon...Au dessus de la cuisine, en mezzanine, une pièce mansardée sera une formidable salle de jeux pour enfants, un coin lecture, une pièce de rangement. Vous accédez à l’étage par un dégagement où vous trouverez la salle d’eau, le wc, ainsi qu’une chambre de 12,5m² donnant sur la terrasse. A l’étage, 3 chambres mansardées de belle taille. Vous disposerez également de plusieurs dépendances, qui offrent encore beaucoup de possibilités ; il y a actuellement , une miellerie, deux ateliers dont un de poterie avec son four professionnel, idéal pour un artisan. A noter également, des panneaux photovoltaïques en place, avec prime edf et divers autres avantages rajoutent à la valeur de ce bien. Cette maison offre un panorama somptueux, à deux pas des sentiers de randonnée, de V.T.T, d’une rivière, en pleine campagne, mais pourtant si proche des commodités du village : école, épicerie, boulangerie, bar-tabac, mairie... Une partie des 3740m² de terrain est constructible, et pourrait accueillir une deuxième habitation dans le cadre d’un projet familial ou être cédée . Condorcet est un joli petit village au creux des montagnes de la Drôme, à 7 kms de Curnier et son centre médical,12 kms de Nyons avec toutes les commodités et tous les commerces indispensables ou d’agrément. A deux pas du Parc naturel régional des Baronnies. Le prix est de 384 800 €*. (* Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur). Le DPE est D et C. Laure Cennini – 07 80 35 25 87 - Votre responsable secteur Nord Vaucluse, Sud Drôme Agent Commercial - RCS 853 402 030 cennini@reseauev-immobilier.fr. www.reseauev-immobilier.fr .

384.800 €
Surface
121m2
Chambres
4
Nombre WC
1
Salles de bain
1
  • Avec jardin
  • Cheminée
  • Sous sol
  • Terrasse
  • Jardin privatif
  • Alarme
  • Detecteur fumee
  • Double vitrage
  • Cable
  • Diagnostiques soumis dpe
  • Honoraires charge vendeur

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