Maison à vendre

A Vendre Maison de Village de type 5 , Occitanie, Aude à Sigean (11130).

A 5 minutes de la mer, et proche de Narbonne, cette maison de village se trouve à Sigean (11130), proche de toutes les commodités. Ce bien de 100 m² environ réparti sur trois étages possède 3 chambres, une cour, une véranda et un grenier. La porte d'entrée donne sur un sas qui conduit à la cuisine meublée de près de 14 m². Dans la continuité de cette cuisine, sur le rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce à vivre qui se complète par une salle à manger/véranda pour une surface totale de 28 m². Entre la cuisine et le séjour, les escaliers vous conduiront à l'étage. Sous ces escaliers, vous trouverez enfin pour terminer ce niveau, un cabinet de toilette. Un grand placard se trouve sur la palier du premier étage qui dessert une première chambre ainsi que la grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un lavabo. Ce premier étage se termine par un second cabinet de toilette séparé. Les escaliers se poursuivent au deuxième étage proposant deux grandes chambres de plus de 13 m² chacune. Et se termine sur le troisième niveau avec un grenier aménageable. La cour de cette charmante maison est actuellement couverte et fermée sur la majeure partie. La partie ouverte conduit sur un local technique servant de buanderie et équipée d'une douche d'extérieur. Les sols sont carrelés, couverts de carreaux de ciment ou en tomettes. Les murs sont peints ou couverts de papiers-peints. Le chauffage, central, est assuré par une chaudière à gaz de ville et se complète par une climatisation réversible. Les fenêtres sont en double vitrage, équipées de volets roulants et de moustiquaires. Les plus : En plein centre ville avec une orientation sud pour la cour, celle-ci peut faire l'objet d'un agrandissement à faible coût. Le côté authentique de la maison de village a été préservé et restauré grâce à ces beaux carreaux de ciments et à la tomette en très bonne état. Le DPE est à C. La taxe foncière est de 478 €. Le prix est de 112 350 € (honoraires à charge vendeur). Votre responsable secteur : Jack NOIRET : 0638538920. Agent Commercial N° RCS : 835249426 jack.noiret@reseauev-immobilier.fr www.reseauev-immobilier.fr .

112.350 €
Surface
102m2
Chambres
3
Nombre WC
2
Salles de bain
2
  • Avec jardin
  • Veranda
  • Jardin privatif
  • Alarme
  • Climatise
  • Double vitrage
  • Diagnostiques soumis dpe
  • Honoraires charge vendeur

BAREME 2019 E.V. Immobilier