À VENDRE MAISON DE VILLE A RENOVER ROANNE 42300 Roanne centre ville, proche de toutes commodités et écoles, 5 min pieds de la rue piétonne, cette maison de ville offre un potentiel habitable pour un grande et unique habitation d’environ 150 m2 ou plusieurs logements à créer . Vous accédez à la cour intérieure de la maison par une porte sur rue , où vous aurez une vue d’ensemble sur les deux batiments qui composent cette habitation . L’espace de la cour intérieure peut accueillir une terrasse et deux escaliers desservent le 1 er niveau de chaque côté de la maison . L’entrée se fait par une piece reliant les deux espaces de vie. La maison est composée aujourd’hui d’un logement T4 comprenant une cuisine , une salle d’eau avec wc, un séjour et 3 chambres avec rangements et d’un FDC ( libre d'occupation à la vente de l'immeuble ou possibilité de reprise d'activité ): commerce, bureau , local de fabrication , chambres froides , cuisine , salle d’eau , wc , 2 pièces de stockage , buanderie La totalité du bâtiment bénéficie d’ouverture en pvc, double vitrage , chauffage au gaz de ville( chaudière neuve 2023) , rafraîchissement à prévoir et réaménagement selon votre projet . Ce bien est idéal pour en faire une seule habitation familiale après un réaménagement complet à votre idée ou un investisseur (2/3 logements possibles ) ou une activité commerciale . Le prix est de 138 000 euros FAI Honoraires charges vendeurs Dpe vierge « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr » Mandat N° EV6138 Dossier N° EV6138 LUR Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne rhonealpes@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr https://reseauev-immobilier.fr/landing/ludivine-roche-ev-immo-rhone-alpes/# .