Maison à vendre

A VENDRE MAISON, PACA, PROVENCE, 84600 VALREAS.

Idéalement située à Valréas, à 5 minutes à pied du centre ville, des commodités, du collège, des écoles, cette maison très lumineuse de 1975 offre 128 m² habitables sur 483m² de terrain, des volumes généreux, de belles hauteurs de plafond et une maçonnerie de tradition. Au Rez-de-chaussée, une salle à manger de 44m² avec cheminée, baignée de soleil et s’ouvrant sur le jardin, donne accès à un large couloir arrière avec placard desservant les autres pièces, soit : - une cuisine de 10 m² neuve - une salle de bain de 5m² - une chambre de 10,54m² avec placard - une chambre de 13m² avec placard - un wc séparé - une buanderie de 12.50m² - une 3 ème chambre, ou bureau de 16m² avec baie vitrée et accès à une quatrième chambre ou bureau, en étage, de 20m² en mezzanine. Possibilité de créer encore de la surface de vie, avec une pièce existante sous les combles qui pourra être prolongée. Les menuiseries pvc sont pour certaines, de 2017, les autres sont neuves. Grand garage de 33m² pour compléter cette maison où l'on peut déposer ses valises... Beaucoup d’atouts, donc; pour cette maison parfaitement entretenue et exposée plein Sud. Valréas fait partie de l’Enclave des Papes ; région touristique avec le Château de Grignan à 10 mn, le Mont Ventoux à 45 minutes, Vaison la Romaine à 30 minutes, Nyons, son marché très connu, ses olives AOC à 15 mn, Montélimar célèbre pour son nougat à 40 mn, le théâtre Antique d’Orange à 40 minutes et le Palais des Papes d’Avignon à 60 minutes. Le prix est de 248 000 €*. (* Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur). Le DPE est  de Det C. Laure Cennini – 07 80 35 25 87 - Votre responsable secteur Nord Vaucluse, Sud Drôme Agent Commercial - RCS 853 402 030 cennini@reseauev-immobilier.fr. www.reseauev-immobilier.fr .

248.000 €
Surface
128m2
Chambres
4
Nombre WC
1
Salles d'eau
1
  • Avec jardin
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin privatif
  • Buanderie
  • Alarme
  • Detecteur fumee
  • Climatise
  • Double vitrage
  • Cable
  • Diagnostiques soumis dpe
  • Honoraires charge vendeur

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