A VENDRE MAISON VILLEREST 42 300 Cette belle maison des années 80 entièrement rénovée dans un quartier résidentiel vous séduira par son environnement et son potentiel habitable. A 5 min du centre ville de Roanne et du Bourg de Villerest , vous aurez à proximité , transports, commerces et écoles. Edifiée sur un terrain de 1040 m2 arboré, cette maison de 132 m2 comprend au rez de chaussé un hall d’entrée avec rangements qui desserre d’un côté la cuisine entièrement équipée et de l’autre un salon /salle à manger ouvert sur une belle terrasse plein sud, une grande chambre avec accès sur la terrasse, une salle d’eau ( entièrement neuve avec une grande douche à l'italienne, un wc indépendant , un bureau , un cellier buanderie avec un accès au garage pouvant accueillir un véhicule et un espace atelier ou rangements . A l’étage, vous trouverez 4 chambres avec de beaux volumes dont une avec son balcon privatif et dans deux autres des rangements muraux , une salle d’eau avec wc . Le terrain entourant la maison est arboré et des parties ombragées pour profiter en famille ou jardiner , une grande terrasse plein sud vous permettra de profiter des beaux jours avec sa tendue électrique. Les atouts de cette maison : peintures et sol parquets en excellents états, chauffage au gaz ( par le sol) , chaudière et cumulus thermodynamique de 2021, toutes les ouvertures en pvc double vitrage , volets roulants électriques au rdc, façade refaite 5 ans , salle de bain rez de chaussée refaite il y a un an avec grand douche à l’italienne , portail électrique. Vous n’avez plus qu’à vous installer !! A visiter rapidement ! DPD est D ; GES est D . Taxe foncière 1800 euros Prix : 239 000 euros Fai . Honoraires charges vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr » Mandat N°EV6119 Dossier N° EV6119EV Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne rhonealpes@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr https://reseauev-immobilier.fr/landing/ludivine-roche-ev-immo-rhone-alpes/# .