A VENDRE Ne tardez pas, il est pour vous ! Situé en plein centre-ville de Pointe-à-Pitre, au premier étage d’un immeuble de style art déco, ce bien meublé est aussi proche des grands axes. Ses 98m2 sont actuellement utilisés pour une activité professionnelle tertiaire mais il peut également être transformé en habitation, offrant ainsi une certaine polyvalence d'utilisation. Il comprend une entrée avec un grand secrétariat, une salle d'attente, une salle d'archive avec sanitaires et trois bureaux climatisés. Il est très lumineux, calme et équipé de climatisation. Il est doté d'un balcon avec balustrade entourant tout le bien avec une vue dégagée sur la place de l'Eglise et sans vis-à-vis sur un côté. Aucuns travaux ne sont à prévoir pour un local professionnel, ce qui peut être un point positif pour les potentiels acquéreurs. Il y a possibilité de créer une salle de bain: un WC, un lavabo déjà existants et possibilité s’installer une douche. Vous l’aurez compris un produit à visiter sans tarder ! Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations. Le prix est de 200 000 euros. Honoraires charge vendeur inclus. Taxe foncière 3000 euros. DPE à venir. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques***" -Mandat n°EV6248 Dossier n° EV6248KV Immobilier Guadeloupe -Karen VAIRON ( 06 90 67 60 74) vairon@ev-immo.fr - Mandataire immobilier immatriculée au RSAC 825156565 Nîmes www.reseauev-immobilier.fr .