Propriété à vendre

A VENDRE, PROPRIÉTÉ D' EXCEPTION, PACA, PROVENCE, 84600 VALRÉAS.

En position dominante, superbe ensemble immobilier du XlVème siècle, d’une superficie totale de 800m². Au calme avec une vue splendide sur les champs de lavande et les vignes, ce bien se décompose en une résidence principale et une partie réception d’hôtes. La résidence principale de 160 m², totalement indépendante est une belle maison de caractère, mélangeant le bois et la pierre. Chaleureuse et atypique, elle est composée d’une belle pièce à vivre, de 3 chambres, salle de bain et salle d’eau, bureau. La partie réception est, quant à elle, composée de cinq chambres d’hôtes et de deux gîtes. Tous d’un confort haut de gamme et meublés avec beaucoup de goût. La décoration est raffinée et le mobilier est en bois de teck balinais. Les deux gîtes peuvent accueillir 2/4 personnes pour l’un, 6 personnes pour l’autre. Pour la partie restauration, une cuisine professionnelle et sa salle de réception attenante, offrent toute la praticité nécessaire à une activité d’accueil du public dans des conditions optimales. Les extérieurs ne sont pas en reste, joliment paysagés, agrémentés d’un bassin, de barbecues, d’un agréable patio. Tout ceci ne serait pas un paradis, sans une magnifique terrasse panoramique autour d’ une piscine grandiose. La propriété est vendue avec ses 12 hectares de terres (champs de lavande, vignes, forêts de chênes...) Chauffage fioul et pompe à chaleur. Forage et source. Diverses annexes et dépendances. La ville de Valréas se situe à un quart d’heure des Châteaux de Grignan et Suze la Rousse, à 25 minutes de l'autoroute A7 de Bollène, 30 minutes de Vaison la Romaine et ses fouilles archéologiques, 40 minutes de Montélimar et Orange, 45 minutes des Baronnies, une heure de la cité des Papes d’ Avignon  et du Mont Ventoux . Elle fait partie de l’Enclave des Papes , région hautement touristique. Le prix est de 1 595 000 €*FAI. (* Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur). Le DPE est vierge pour ce bien. Laure Cennini – EV Immobilier. Tél : 07 80 35 25 87 - Votre responsable secteur Nord Vaucluse, Sud Drôme. Agent Commercial - RCS 853 402 030 cennini@reseauev-immobilier.fr. www.reseauev-immobilier.fr .

1.595.000 €
Surface
800m2
Chambres
13
Nombre WC
  • Interphone
  • Avec jardin
  • Cave
  • Gardien
  • Meuble
  • Terrasse
  • Jardin privatif
  • Buanderie
  • Videophone
  • Alarme
  • Detecteur fumee
  • Climatise
  • Arrosage automatique
  • Barbecue
  • Local vélo
  • Double vitrage
  • Cable
  • Cuisine ete
  • Honoraires charge vendeur

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