Duplex à vendre

A VENDRE T4 DUPLEX REZ DE JARDIN .

A 15’ à pied de l’Ecole de Commerce et 3 km du cœur de la ville de Troyes, ce duplex vous séduira par son emplacement privilégié. Il est en effet situé au calme tout étant au pied des commerces et des commodités. Sa situation privilégiée au fond d’une impasse est un vrai atout. La copropriété est composée de 7 lots. C’est le lot le plus grand qui jouit d’une cour jusqu’aux deux boxes de 18 m2 chacun pouvant accueillir véhicules, rangements ou atelier. La surface habitable du duplex est de 79 m2 loi carrez. Au rez-de-chaussée se trouve : une cuisine équipée de 9m2 ou l’on conservé de jolis petits carreaux de ciment colorés, une salle de bains / lingerie (avec baignoire et toilettes) de 7 m2 et une pièce à vivre lumineuse (salon et salle à manger + rangements) de 25 m2. A l’étage et de chaque côté de l’escalier en chêne, deux belles chambres avec un parquet chêne d’origine de 10 et 13 m2. Dans la plus grande chambre se trouve un coin séparé avec lavabo et toilettes. Troisième pièce attenante à la grande chambre mesurant 8,6m2 pouvant servir comme aujourd’hui de buanderie ou encore de bureau, chambre de bébé,… Toutes les fenêtres sont en PVC et double vitrage. Les volets sont mécaniques. Isolation des rampants effectuée fin 2018. Le chauffage est au Gaz (800€ / an en moyenne). Charges de Copropriété : 1 400€ / an. DPE = G GES = E Taxe Foncière : 740€ Prix de Vente : 130 000€ TTC Honoraires à la charge du vendeur. Votre Responsable secteur Myriam 06 26 38 89 31 adjeroud@ev-immobilier.fr www.reseauev-immobilier.fr. . .

130.000 €
Surface
79m2
Chambres
2
Nombre WC
2
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Nombres d'étages
1
Etage
1
  • Dernier étage
  • Buanderie
  • Plain pied
  • Alarme
  • Double vitrage
  • Diagnostiques soumis dpe
  • Honoraires charge vendeur

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