Villa à vendre

A Vendre Villa de Type 5, Occitanie, Aude à Sigean (11130).

A 5 minutes de la mer, et proche de Narbonne, cette belle villa se trouve à Sigean (11130), proche de toutes les commodités. Construite en 1987, sur trois faces et deux niveaux, la maison dispose de 120 m² de surface habitable avec trois chambres, un très grand séjour, une cuisine séparée, une piscine et un garage. L'entrée de la maison donne sur un hall avec dressing. Vient ensuite le double séjour/salle à manger traversant et lumineux avec sa cheminée et qui donne sur les terrasses. Ce niveau se complète par la cuisine séparée meublée et équipée avec coin repas et un cabinet de toilette. Les escaliers mènent à l'étage qui comprend 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec douche, lavabo, sèche-serviettes et fenêtre. Le terrain de 600 m² possédant deux entrées distinctes offre plusieurs terrasses, une cuisine d'été, un espace couvert barbecue, un puits ainsi qu'une buanderie couverte et fermée. Vous y trouverez aussi un grand garage de 40 m² avec mezzanine et porte électrique et la piscine mosaïque avec douche d'extérieur. Côté prestations, Les sols sont carrelés et les murs peints. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants. La climatisation réversible assure le chauffage et se complète par la cheminée dans le séjour. Les combles ont été récemment isolés et le portail menant au garage est lui aussi motorisé. Les plus : Aucuns travaux à prévoir, pas de vis-à-vis, ce petit coin de paradis proche du centre du village nécessite une visite !. Le DPE est C. La taxe foncière est de 1300 €. Le prix est de 289 465 € (honoraires à charge vendeur). Votre responsable secteur : Frédéric ROUART : 0603650968. Agent Commercial N° RCS : 805045838. frederic.rouart@reseauev-immobilier.fr www.reseauev-immobilier.fr.

289.465 €
Surface
120m2
Chambres
3
Nombre WC
1
Salles de bain
1
  • Avec jardin
  • Terrasse
  • Jardin privatif
  • Buanderie
  • Diagnostiques soumis dpe
  • Honoraires charge vendeur

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