Villa à vendre

A Vendre Villa de Type 7, Occitanie, Aude à Sigean (11130).

A 5 minutes de la mer, et proche de Narbonne, cette belle villa se trouve à Sigean (11130), proche de toutes les commodités. Construite en 1993, sur trois faces et deux niveaux, la maison dispose de 170 m² de surface habitable avec cinq chambres, un très grand séjour, une cuisine séparée et un garage sur un terrain de 550 m². L'entrée de la maison donne sur un hall avec les escaliers qui conduisent à l'étage. Vous trouverez au rez-de-chaussée un bureau, un double séjour/salle à manger, une chambre, une buanderie avec coin douche et espace machine à laver et la cuisine séparée, meublée et équipée. Des accès à la terrasse sur la façade sud de la maison existent depuis la cuisine et le séjour. Sur ce même niveau, vous aurez aussi le garage avec un accès direct à la maison. L'étage comprend 4 chambres, une salle d'eau à rénover, un cabinet de toilette et une salle de bains avec baignoire, lavabo double vasque et bidet. Une des chambre possède une loggia, deux des autres chambres ont un accès à une terrasse côté sud. Le terrain de 550 m² est arboré et propose une jolie terrasse plein sud avec coin barbecue et accès à la cuisine et au séjour. En plus du garage, vous y trouverez un abri pour jusqu'à 7 voitures, un cabanon et un abri de jardin. Côté prestations, les sols sont carrelés et les murs peints ou couverts de papiers-peints. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets en bois. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz et se complète par un poêle à bois dans le séjour. Les plus : pas de travaux à prévoir, pas de vis-à-vis, ce petit coin de paradis proche du centre du village nécessite une visite !. Le DPE est C. La taxe foncière est de 2384 €. Le prix est de 282 150 € (honoraires à charge vendeur). Votre responsable secteur : Frédéric ROUART : 0603650968. Agent Commercial N° RCS : 805045838. frederic.rouart@reseauev-immobilier.fr www.reseauev-immobilier.fr.

282.150 €
Surface
170m2
Chambres
5
Nombre WC
2
Salles de bain
2
Salles d'eau
1
  • Avec jardin
  • Balcon
  • Loggia
  • Terrasse
  • Jardin privatif
  • Buanderie
  • Piscinable
  • Cloture
  • Plain pied
  • Diagnostiques soumis dpe
  • Abore
  • Honoraires charge vendeur

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