Villa à vendre

A Vendre Villa type 4 Occitanie, Aude à Caves 11510.

Avec son cadre de vie idéal et le climat méditerranéen, Caves, village des Corbières Maritimes à quelques minutes de Leucate et des plages, est le lieu idéal entre les villes de Narbonne et Perpignan. Cette villa sur 3 faces, de plain-pied, possède 4 pièces dont 3 chambres sur 92 m² habitable avec piscine sur un terrain de 401 m², plein sud. L'entrée de la maison se fait sur un grand espace ouvert de 36m² avec sa cuisine équipée (hotte, four, plaques de cuisson, et meubles), son îlot central, et son salon lumineux, équipée de leds au plafond et qui montre de belles finitions. L'accès à la véranda de 12m² se fait par le salon, ce bel aménagement, récent, est équipé de volets roulants et possède une jolie vue sur la piscine et le terrain derrière la maison. La partie nuit, qui se fait aussi par le coin séjour/cuisine, est composé de 3 chambres de 9, 11 et 12m², avec une qui donne sur la terrasse nord via une porte-fenêtre et l'autre sur la terrasse Sud. Les chambres possèdent toutes un dressing. La partie nuit se termine avec son cabinet de toilettes séparé et sa salle de bains avec son lavabo, sa fenêtre et sa baignoire. Le terrain entourant la maison sur trois faces possède deux terrasses : une en façade qui peut accueillir un coin repas, et surtout un endroit pour garer son véhicule, et une autre côté sud avec sa piscine de 8,25x4m, entièrement sécurisée grâce à son volet électrique, ainsi que son cabanon qui possède l'espace nécessaire à tout atelier. Cette maison est situé dans un lotissement calme. Côté finitions, la villa est carrelée et les murs des chambres sont peints. Le chauffage est assuré par par des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en double vitrage et munies de volets en aluminium. Les plus : Cette villa récente de plain pied, situé dans un quartier recherché à 10 minutes des plages, et ne nécessitant aucun travaux, possède de très belles finitions, une véranda fraîchement installé et un joli terrain avec sa piscine creusée et toute équipée. De quoi satisfaire tout type de projets. Le DPE est de C La taxe foncière est de 611 euros. Le prix est de 256 000 € (honoraires à charge vendeur). Votre responsable secteur : Jack NOIRET : 0638538920. Agent Commercial N° RCS : 835249426 jack.noiret@reseauev-immobilier.fr www.reseauev-immobilier.fr .

252.000 €
Surface
92m2
Chambres
3
Nombre WC
1
Salles d'eau
1
  • Interphone
  • Avec jardin
  • Veranda
  • Jardin privatif
  • Buanderie
  • Cloture
  • Plain pied
  • Possibilire de l egout
  • Acces
  • Alarme
  • Detecteur fumee
  • Local vélo
  • Double vitrage
  • Cable
  • Diagnostiques soumis dpe
  • Depot garantie
  • Abore
  • Honoraires charge vendeur

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