Maison à vendre

A VENDRE MAISON 32400 LELIN LAPUJOLLE .

EXCLUSIVITE. A Lelin Lapujolle 32400, petit village gersois situé à 15 minutes de Nogaro, de Riscle, ou d’Aire sur l’Adour et de l’accès à l’autoroute A65, et à 1 heure 30 des côtes landaises et des Pyrénées, à vendre Maison avec sous-sol sur un terrain clôturé d’environ 1 500 m² avec portail électrique. Ces trois communes à proximité proposent toutes les commodités : commerces, médecins, pharmacies, supermarchés, postes, écoles, collège et lycée. A l’étage, répartis sur environ 92 m², nous trouvons une pièce de vie avec cheminée et insert, une cuisine équipée, et un couloir desservant deux chambres spacieuses avec rangements, une salle d’eau et un WC séparé. La pièce de vie et la cuisine ont un accès direct sur une terrasse couverte et bien exposée. Au rez de chaussée, le sous-sol accessible directement par l’intérieur, est composé pour moitié d’un grand garage atelier, et pour l’autre moitié de deux pièces et d’une salle d’eau pouvant compléter ce bien d’une troisième chambre ou être aménagées en un studio avec entrée indépendante. Nous y trouvons également une buanderie et une petite cave. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la pièce de vie et la cuisine (carrelage en stock), les autres pièces de l’étage ayant été rénovées (sols, peintures, électricité, WC, salle d’eau). Parquet flottant dans les chambres. Toiture refaite en 2012. Panneaux photovoltaïques. Chauffage central (radiateurs neufs) et eau chaude au fuel, assainissement individuel, survitrages à l’étage. Deux appentis pour stocker du bois ou ranger du matériel de jardin. Taxes foncières : 681 euros. DPE : F 370 GES : G 85 Le prix est de 136 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseillère secteur Landes, Gers et Pyrénées atlantiques 06 77 79 52 24 Marie URRENGOECHEA – Agent commercial – RSAC 829 927 797 marie.urrengoechea@reseauev-immobilier.fr www.reseauev-immobilier.fr. .

136.000 €
Surface
92m2
Chambres
2
Nombre WC
1
Salles de bain
2
  • Avec jardin
  • Cheminée
  • Sous sol
  • Terrasse
  • Jardin privatif
  • Buanderie
  • Cloture
  • Alarme
  • Portail electrique
  • Diagnostiques soumis dpe
  • Honoraires charge vendeur

BAREME 2019 E.V. Immobilier