EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - ALIXAN ( 26300 ). Proche de Valence et de Romans sur Isère, à deux pas de la gare TGV, coup de cœur pour cette maison de plain-pied construite en 1980 de 110 m² environ sur une parcelle de 1338 m² clos et arboré à proximité de toutes commodités. Vous disposerez d'un grand séjour de 38 m² environ donnant sur une grande veranda de 13 m², d'une cuisine aménagée de 15 m², de trois chambres avec placard, d'une salle de bain et des toilettes indépendantes. La maison dispose d'un grand sous sol de 48 m² d'un garage et d'une cave. Chauffage électrique. Cheminée avec insert bois. Fenêtres bois double vitrage. Arrosage avec l'eau de la Bourne. Grande dépendance sur le terrain, coin barbecue. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir à l'intérieur. La maison est raccordée au tout à l'égout. Places de parking devant l'entrée de la maison. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix 332 000 euros / honoraires à la charge du vendeur. A découvrir avec Bruno Bouchard au 06 06 58 83 21 bouchard@ev-immo.fr .