Villa d’architecte de 180m² magnifique vue mer dans un écrin de verdure. Ce bien atypique avec jardin méditerranéen de 1120m² et piscine est à flanc de colline dominant la Valette avec une vue alliant mer et montagnes et panoramique du Faron à Porquerolles. Le 1er plateau de 90m² se compose d’une entrée spacieuse, d’une pièce de vie de 46m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée semi ouverte et un grand cellier donnant sur une terrasse de 30m² vue mer. Un espace nuit avec 2 chambres et salle de bain, toilette indépendante. A l’étage (35m²) 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, WC indépendant et une grande salle de bain balnéo vue mer ouvrant sur un balcon. Au niveau inférieur (53m²), 2 chambres avec mezzanine accès direct sur le jardin, salle de bain et WC indépendant. Un espace d’été avec un coin salon-salle à manger et cuisine, 2 pièces aménageables selon vos envies, le tout accès direct sur la terrasse de la piscine. A l’extérieur, un grand garage avec un abri voiture et une pièce aménageable en dessous. Cette villa pourra convenir à une famille nombreuse mais également 2 familles ayant des espaces distincts. Possibilité de faire des aménagements type gite ou chambres d’hôtes ou espace pour profession libérale. DPE : D174 - GES : B9 Taxe Foncière : 2000 € Le prix de vente est de 525 000 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur ATTENTION OPERATION CLOUP DE FUSIL : TRAVAUX A PREVOIR Pour toute information ou visite, contactez votre Responsable de secteur : Sophy CREUSOT 07.68.19.99.33 creusot@ev-immo.fr (RSAC Toulon 530330653) .