Maison à vendre

MAISON DE VILLAGE 137 m² 21120 PICHANGES.

BIEN RARE POUR LE SECTEUR. A SAISIR Vous souhaitez vivre à la campagne, proche d’une grande ville dans une maison ancienne et atypique que vous pourrez agencer et décorer selon vos envies, vos goûts et votre feeling, loin des clichés et du déjà vu, alors cette belle bâtisse est faite pour vous ! Cette vaste maison de 6 pièces, (dont 3 chambres), habitable de suite, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire d’environ 60 m², idéale pour une grande famille, est située à Pichanges, un joli village de 250 habitants à 18 km de Dijon (21000) et 8 km d’Is-sur-Tille (21120). Description cette maison de 6 pièces. Au rez-de-chaussée : Entrée sur un grand séjour carrelé d’environ 23 m² avec poutres au plafond et grande cheminée fonctionnelle très agréable lors des longues veillées d’hiver. Un accès sur un grand cellier d’environ 15 m² et ensuite une cave voutée très saine de 12 m². Un séjour confortable carrelé d’environ 20 m² avec possibilité d’installer un poêle à bois et qui mène à l'étage avec un escalier en bois. Salle d’eau avec douche et w.c. Une cuisine intégrée d’environ 18 m² qui a comme le salon, une ouverture sur l’extérieur. Un garage d’environ 30 m² pouvant accueillir facilement une voiture et qui peut servir aussi d’atelier si nécessaire. On y trouve la chaudière et la cuve à fuel ainsi que le ballon d’eau chaude (électricité ou fuel). Le garage donne d’un côté sur la rue et de l’autre sur le jardin à l’arrière de la maison. Un autre accès sur le jardin proche de la cuisine permet de profiter aisément tout au long de l’été des repas en extérieur. A l’étage : Une première chambre d’environ 12 m² avec placard intégré. La particularité : elle donne sur un joli patio très lumineux propice à la détente. Un couloir dessert deux autres chambres d’environ 12 m². Une mezzanine n’attend plus que votre imagination pour devenir une pièce incontournable dans cette jolie maison ou accueillir une 4e chambre. Tout ce premier étage a été pré-agencé et ne nécessite désormais que la pose d’un sol, une touche de peinture et de décoration pour être Votre Maison. Le plus aménageable à l’étage : Un dressing + une pièce d’environ 18m² et le grenier attenant à cette pièce d’environ 40 m². Les extérieurs : Une courette devant la maison côté rue d’environ 40 m². Un jardin à l’arrière de la maison d’environ 130 m² tout en pelouse et arboré. Un potager d’environ 350 m² se trouve à 80 mètres de la maison. Une formidable occasion pour renouer avec la nature, une alimentation saine et faire le bonheur de tous les petits jardiniers en herbe. Chaudière au fioul en bon état. Assainissement collectif. Taxe foncière : 620 euros / an Cette demeure a énormément de potentiel alors si vous souhaitez que votre famille s’épanouisse à la campagne, n’hésitez pas, venez visiter ! Le prix de vente est de 197 600 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre interlocutrice : Christine LEGOUX 06 71 37 19 42. Ev Immobilier 882 679 947 R.S.A.C. Niort https://reseauev-immobilier.fr/ Référence annonce : EV4430 .

197.600 €
Surface
137m2
Chambres
3
Nombre WC
1
Salles d'eau
1
Nombres d'étages
3
Etage
2
  • Avec jardin
  • Cave
  • Jardin privatif
  • Alarme
  • Diagnostiques soumis dpe
  • Honoraires charge vendeur

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