Dans le qartier dynamique et à la mode de Port Marianne à Montpellier, dans une résidence de luxe de construction récente (2016) de qualité , spacieux T4 , d'environ 93 m² traversant par 3 côtés : le séjour donne sur une immense terrasse de 50 m² sur 2 angles qui donne l'impression d'habiter sur un bateau de croisière, et où vous pourrez vous prélasser ou prendre vos repas au calme et dans un cadre exceptionnel, sans vis à vis, au milieu de la nature tout en étant proche de la ville. Construction saine et récente avec façade isolée dans un environnement très recherché de Montpellier. Très lumineux, vous déambulerez avec liberté dans ce bel appartement aux dimensions agréables. 1 séjour de 32 m², 1 cuisine américaine équipée, 3 chambres, dont 1 parentale et sa salle d'eau avec douche, 1 salle de bains, indépendante avec 1 WC, et 1 WC à part, 1 buanderie, 1 grand garage pour 2 voitures dans un espace collectif sécurisé au sous-sol. L'appartement est équipé de double vitrages, de volets et de stores de terrasse électriques ; Résidence sécurisée, accès par badge et visiophone, syndic sérieux, voisinage bienveillant, environnement calme : pistes cyclables au pied de la résidence, le long du Lez jusqu'à la plage, et vers la ville. Situé à 5 minutes du tramway (plusieurs lignes, vers centre et plages) à deux pas de la nouvelle mairie et du campus de Richter, le quartier est proche de parcs et restaurants, salons de thé, et tous commerces, crèches, écoles, lycée et terrains de sport à proximité. Fibre dans l'immeuble. Accès à la plage en 10 mn et en tram Accès à la Mairie et au campus de Richter à pied. Accès à l'autoroute A 9 en 10 mn Desservi par tram (9mn jusqu'à la gare Saint Roch-centre ville) et bus (8 mn jusqu'à la gare st Roch). Prix 556 500 €uros (honoraires charge vendeur) Votre Responsable Secteur : Anne DE LONGUEVAL au 06 85 71 24 91 delongueval@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr .