Maison à vendre

Maison de campagne avec grand terrain à restaurer Aignay-le-Duc 21510 (1h30 de Paris).

EXCLUSIVITE : Maison de campagne avec grand terrain à restaurer Aignay-le-Duc 21510 (1h30 de Paris) A 30 minutes de Montbard, cette jolie petite maison pleine de charme et d’histoire surplombe le village d’Aignay-le-Duc situé dans le département de la Côte-d’Or en Bourgogne à 1h30 de Paris (via la gare de Montbard), 1 h de Troyes et 45 min de Dijon. Cette demeure d’environ 65 m² à restaurer est idéale pour un premier investissement ou ou une résidence secondaire. Descriptif de la maison : Entrée dans la cuisine par une véranda. Puis en enfilade, salon avec une magnifique cheminée et une ancienne pierre d'évier. Salle d’eau avec w.c à rénover. Après avoir monté six marches, vous accédez à une première chambre à restaurer et un escalier vous amène à la seconde chambre. Les extérieurs : Terrain clôturé d’environ 1 000 m² avec une partie en potager. Un appentis en dur pour ranger les outils de jardin. Un puits fonctionnel. Une superbe cave voutée d’environ 18 m². Des travaux intérieurs de gros œuvre sont encore à réaliser. Électricité et plomberie à refaire. Assainissement individuel. Le toit et le bâti sont en bon état. Taxe foncière : 450 euros / an DPE vierge. Le prix de vente est de 34 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre Responsable secteur : Christine LEGOUX 06 71 37 19 42. Ev Immobilier : 882 679 947 R.S.A.C. Dijon Référence annonce : EV04840 .

34.000 €
Surface
65m2
Chambres
2
Nombre WC
1
Salles de bain
1
Etage
2
  • Avec jardin
  • Cave
  • Veranda
  • Jardin privatif
  • Alarme
  • Honoraires charge vendeur

BAREME 2021 E.V. Immobilier