Dans un secteur recherché, nous vous proposons cette magnifique villa contemporaine offrant de beaux volumes, et agencement haut de gamme, construite en 2017 sur un terrain de 714 m² arborés par d’oliviers centenaires avec une piscine 8X4 mètres. Elle se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée une suite parentale donnant sur le jardin, avec salle d’eau et dressing, d’une entrée avec un grand placard de rangement et WC indépendant, un espace de vie spacieux d’environ 70 m² baigné de lumière et doté de grandes baies vitrées face au BAOU et cuisine ouverte sur une terrasse et jardin. A l’étage 2 chambres avec des rangements donnant sur une terrasse vue mer, 1 bureau, une salle de jeux de 27 m² (pouvant se transformer en studio indépendant) et une salle d’eau et un WC indépendant et une petite buanderie. Au sous-sol se trouve le local technique de la piscine, cave et rangements divers. Toutes les pièces offrent une vue dégagée sur mer ou montagne. Le concept est basé sur une architecture moderne et respectueuses de l’environnement. Les volumes sont généreux. Les matériaux et finitions sont de très bonnes qualités. LES ATOUTS : Maison entièrement clôturée, portail électrique et domotique, double vitrage, baies vitrées en galandage, volets électriques centralisée sur le rdc et volets coulissants en aluminium à l’étage, pompe à chaleur Air/Eau, chauffage et climatisation par le sol (plancher chauffant et rafraichissant), norme RT 2012, climatisation réversible pour les chambres à l’étage. Possibilité de stationner 3 voitures dans la propriété. Vous êtes harmonieusement à la campagne et en en ville, vous avez toutes les commodités, aéroport les plus proches MARSEILLE et HYERES, accès facile pour rejoindre l’autoroute. Le prix de vente du bien est de 969 000 € à la charge du vendeur – Taxes foncières 2700 € - DPE A61 GES : A1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez votre Responsable de secteur : Sophy CREUSOT 07.68.19.99.33 creusot@ev-immo.fr (RSAC Toulon 530330653) .