EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - CHATUZANGE LE GOUBET 26300. A 6 km de Romans sur Isère, au pied du Vercors, je vous propose cette maison de 80 m² environ proche des écoles et de toutes commodités en plein centre du village auxquels s'ajoutent 80 m² environ de dépendances en sous sol sur une parcelle de 450 m² clos et arboré. Tout d'abord au rez de chaussée, vous disposerez d'un grand garage, d'une cuisine d'été, d'un atelier et d'un WC sur 80 m² environ. A l'étage 1 salon, salle à manger de 35 m² avec une cheminée donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée de 13 m² environ, deux chambres avec la possibilité d'une troisième, une salle de bain et un WC. La maison est très lumineuse et possède aussi une cave et de nombreux espaces de rangement. Fenêtres pvc double vitrage. Performance énergétique et climatique : E : 324 KWh/m²/an // E : 65 kg CO²/m²/an (fait le 28/02/2024 Des travaux de rafraichissement sont à prévoir à l'intérieur. La maison est raccordée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix 228 800 euros / honoraires à la charge du vendeur. A découvrir avec BRUNO BOUCHARD au 06 06 58 83 21. bouchard@ev-immo.fr .