Maison à vendre

Maison 5 pièces de 115 m² à Romans-sur-Isère (26100).

A Romans sur Isère située dans un quartier calme proche des commodités, à 5min du centre-ville et à 5min du centre de Mours-Saint-Eusèbe, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1998 d'une surface de 115m² sur une parcelle de 774m². Cette maison très lumineuse, avec de beaux volumes, et fonctionnelle dispose : d’un grand séjour cuisine ouverte et équipée d’environ 48m² donnant accès au jardin par une baie vitrée, d’un cellier de 6m² avec rangement et d’un bureau d’environ 11m². L’espace nuit se composent de 2 chambres de 12 m², et d’une 3ème chambre de 11m², une salle de bain de 5m² et un wc séparé. Garage indépendant avec mezzanine et un atelier avec point d’eau de 28m². Le jardin arboré et entièrement clos, vous offre un bassin et une petite piscine d’environ 12m², ainsi qu’un puit. Chauffage au gaz avec radiateur (robinets thermostatiques, avec régulation pièce par pièce) et poêle à bois. Fenêtres et baies pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Pas de charge de lotissement. Le prix est de 277 000 euros. Honoraires charge vendeur. Performance énergétique et climatique : C : 172 KWh/m²/an // C : 27 kg CO²/m²/an (fait le 18/10/2023) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 1255 € et 1697 € par an “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter 7j/7 de 8h à 21h au 06 10 12 41 53 Votre responsable secteur Pascale DESANY Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 887774008 desany@ev-immo.fr https://evimmodrome.fr .

277000 €
Surface
115m2
Chambres
4
Nombre WC
1
Salles d'eau
1
  • Avec jardin
  • Jardin privatif
  • Constructible
  • Viabilise
  • Cloture
  • Plain pied
  • Possibilire de l egout
  • Raccordements eau
  • Raccordements gaz
  • Raccordements tel
  • Alarme
  • Volets éléctrique
  • Double vitrage
  • Diagnostiques soumis dpe
  • Abore
  • Honoraires charge vendeur

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