Maison à vendre

A VENDRE MAISON 69760 LIMONEST.

A vendre dans un secteur prisé de l'ouest lyonnais, cette somptueuse maison construite en 1977 de 354 m2 habitable est implantée sur un terrain de 4128 m2 et située sur les hauteurs de Limonest à proximité du Mont Verdun et du centre ville dans un cadre exceptionnel ! A 5 min à pied des transports en commun lyonnais. Ligne 21 et à quelques minutes des accès autoroutiers. Elle est composée d'un étage et un sous sol complet semi enterré. Elle dispose d'un bel espace de vie lumineux avec une cheminée à insert et vous serez séduit par ses 3 grandes baies vitrées donnant sur une immense terrasse avec pergola bioclimatique récente et vue exceptionnelle. Une cuisine indépendante avec équipements de qualité, four à pizza. Pour certains cet espace est à rénover, à moderniser et possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Elle offre également 2 salles d'eau et une salle de bain, bibliothèque, salle de jeux, 2 bureaux, buanderie, 5 chambres,( suite parentale) possible 2 chambres supplémentaires. Un coin home cinéma, une salle de réception spacieuse aménagée d'une cuisine d'été, salle d'eau et WC avec 2 baies vitrées qui permettent l'accès à la piscine chauffée. Un grand garage, cave à vin, Volets roulants électriques, portail électrique, cheminée à insert et chaudière fioul à soufflage d'air. DPE Classe énergie et gaz D Elle peut intéresser et convenir à des personnes de la profession libérale (locaux professionnels, anciennement il y avait une imprimerie et des ateliers pour former des étudiants). Prévoir budget travaux pour rafraîchir, rénover et remettre à son goût. Prix de vente 1645 000 € / Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien d'exception est à découvrir avec Fabienne au 06 68 19 67 75 istace@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr .

1645000 €
Surface
354m2
Chambres
5
Nombre WC
3
Salles de bain
2
Salles d'eau
1
  • Avec jardin
  • Cheminée
  • Jardin privatif
  • Buanderie
  • Constructible
  • Alarme
  • Volets éléctrique
  • Portail electrique
  • Cuisine ete
  • Abore
  • Honoraires charge vendeur

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