Maison à vendre

Maison de campagne Aignay-le-Duc 21510 (1h30 de Paris).

Cette jolie petite maison pleine de charme et d’histoire surplombe le village d’Aignay-le-Duc situé dans le département de la Côte-d’Or en Bourgogne à 1h30 de Paris (via la gare de Montbard), 1 h de Troyes et 45 min de Dijon. Cette demeure d’environ 65 m² en cours de rénovation est idéale pour un premier investissement ou pour la création d’une location de vacances. Descriptif de la maison : Façade plein Sud. Entrée dans la cuisine par une véranda. Puis en enfilade, salon avec une magnifique cheminée et un ancien évier en pierre. Salle d’eau avec w.c Après avoir monté six marches, vous accédez à une première chambre à restaurer et un escalier vous amène à la seconde chambre en cours de rénovation. Grenier isolé. Chauffage bois : insert Les extérieurs : Terrain clôturé d’environ 1 000 m² avec une partie en potager. Un petit appentis pour ranger les outils de jardin. Un petit bassin à poissons. Un puits fonctionnel. Une superbe cave voutée d’environ 18 m². Des travaux intérieurs de gros œuvre sont encore à réaliser (pose de placoplâtre et sols chambres). Électricité à revoir. Assainissement individuel à réhabiliter. Le toit est en bon état. Taxe foncière : 450 euros / an DPE vierge. Le prix de vente est de 83 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre Responsable secteur : Christine LEGOUX 06 71 37 19 42. Ev Immobilier : 882 679 947 R.S.A.C. Niort https://reseauev-immobilier.fr/ Référence annonce : EV04352 .

83.000 €
Surface
65m2
Chambres
2
Nombre WC
1
Salles d'eau
1
  • Avec jardin
  • Cave
  • Veranda
  • Jardin privatif
  • Alarme
  • Honoraires charge vendeur

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