A vendre ce charmant T2 d'une superficie de 31 m² au 1ème étage à Villeurbanne, avec un balcon de 4 m² idéal pour vos pauses café ensoleillées. Un petit cocon cosy et fonctionnel à ne pas manquer dans une résidence en R+3 de 17 lots ! Idéal premier achat ou investisseur ! Il dispose d'une cuisine équipée moderne ouverte sur la pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée donnant sur le balcon, une salle d’eau carrelée avec meuble vasque refait à neuf, une chambre et un DPE bien classé. Une belle opportunité ! Vous pouvez encore le personnaliser avant l'achèvement des travaux ! Rénovation complète de l'appartement en cours et immeuble avec façade récemment refaite garantissant une tranquillité à long terme. Emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme et pratique, proche de toutes commodités, transport en commun TCL et des universités. Prix de vente 196 634 € honoraires charges vendeur Pour découvrir ce bien , contactez Fabienne ISTACE au 06 68 19 67 75 ou istace@ev-immo.fr. .