L'IMMOBILIER C'EST NOTRE MÉTIER : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - VIAGER
MAISON - APPARTEMENT - BUREAU - COMMERCE
Les conseils d'une professionnelle du secteur Drome Ardèche
Mon engagement auprès de vous :
- Estimation juste et précise
- Durée de mandat courte
- Sélection des acquéreurs / locataires
- Suivi privilégié
- Nombreux partenaires
- Communication efficace et diversifiée
EV Immobilier est une équipe de professionnels qui vous accompagne pour vous aider à préparer et concrétiser votre projet.
- Un suivi et un accompagnement personnalisé
- Des informations régulières
- Des comptes rendus rapides
- SMS - Mail - TĂ©l - Entretiens
- Le juste prix de vente en fonction du marché
- PĂ©riode test de 15 jours
- Apprenons à nous connaître
- Travaillons ensemble
- SeLoger OR
- Bien Ici
- Paru Vendu
- Leboncoin
- Acheter Louez
- ZILEK
- Super immo
- Terrain et Maisons
- ...
- Maisons
- Appartements
- Fonds de commerce
- Location
- ....
PRENONS DU TEMPS ENSEMBLE
Ensemble concrétisons votre projet !
Prenons rendez vous le jour et Ă l'heure qui vous convient !
- Nous faisons connaissance et nous parlons de votre projet.
- Vous me faites visiter votre bien et je m’imprègne des lieux.
- Nous Ă©changeons et je vous donne les premiers conseils.
Une estimation juste et précise
- La comparaison en fonction des dernières ventes réalisées dans votre quartier.
- Le rendement en fonction de la valeur locative et/ou du neuf.
- La valeur ajoutée en fonction des prestations et/ou des travaux à réaliser.
- L'Ă©tude des bilans comptables pour les ventes commerciales.
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Notre deuxième rendez vous pour partager avec vous mon estimation et commencer notre partenariat.
- Si mon estimation est en adéquation avec la votre, notre collaboration peut commencer !
- Je vous explique les principes de contractualisation selon EV Immobilier.
- Je prends des photos de votre bien
- Nous signons un mandat de 15 jours, apprenons à nous connaître
- Vous avez un suivi privilégié avec un interlocuteur unique
- Je vous accompagne dans toutes les démarches (documents obligatoires, diagnostics...)
- Des honoraires qui peuvent aller de 4 Ă 8%
Je recherche pour vous les acquéreurs qui vous correspondent.
- Annonce avec 10 photos pour un référencement optimal
- Communication efficace et diversifiée avec plus de 40 portails immobiliers
- Sélection des acquéreurs en collaboration avec un partenaire courtier
- Organisation des visites en fonction de vos contraintes
- Suivi régulier par SMS, mail, Téléphone ou chez vous pour un entretien.
Chez EV Immobilier, nous travaillons principalement avec des mandats exclusifs, je vous explique pourquoi .
- Plusieurs mandats simples ne multiplient pas le nombre de contacts avec les acquéreurs
- Pas retour pertinent pour le vendeur
- En mandat exclusif, le vendeur a une meilleure visibilité du processus d’achat
- Les mêmes publicités avec des agences différentes et parfois des prix différents laissent à penser que le bien se vend mal donc pourra mieux se négocier
- La loi Alur met l’accent sur le fait qu’un mandat exclusif doit apporter des services plus, comme par exemple une meilleure communication
- Dans le cadre du mandat exclusif, le vendeur accorde sa totale confiance au conseiller immobilier
JUSQU'A LA FIN JE VOUS ACCOMPAGNE
- L'offre d'achat est acceptée !
- Je dépose le dossier chez le notaire et sécurise la vente
- Je vous accompagne le jour J pour la signature
Vous avez du mal à vous projeter sur un bien à rénover ?
- Je vous propose des plans en 2D et 3D pour vous aider
