L'IMMOBILIER C'EST MON MÉTIER
VENTE - LOCATION - GESTION - VIAGER - SYNDIC - GESTION - NEUF - DEFISCALISATION
"Parce qu'un projet immobilier est souvent le projet d'une vie, il doit être confié à un professionnel de confiance.
Spécialiste sur le secteur de Toulon que je connais parfaitement, je me ferai fort de vous accompagner et de vous épauler tout au long des étapes de votre projet.
Ecoute, conseils, transparence et professionnalisme, je travaille en étroite collaboration avec courtiers, conseillers en gestion de patrimoine et notaires, et ce, pour vous garantir la sécurité et la tranquillité que vous méritez.
Parce que l'immobilier est mon métier et que la satisfaction de mes clients est au coeur de mes préoccupations.
Dans l'attente de vous rencontrer et de partager avec vous l'un des moments les plus importants de votre vie..."
Bien à vous,
Sophy CREUSOT
VOUS MÉRITEZ L'EXCLUSIVITÉ AVEC EV IMMOBILIER
- * un suivi personnalisé
- * des informations régulières
- * des comptes rendus rapides
- * mail/sms/ Tél/entretiens
- * période test de 15 jours
- * apprenons à nous connaitre
- * travaillons ensemble, main dans la main
- * sans engagement
- * SE LOGER OR
- * Logi Immo
- * Paru - vendu
- * Le Bon Coin
- * Figaro Immo
- * Réseaux sociaux : You tube, facebook, instagram
- * Notaires
- * Courtiers et Banques
- * Diagnostiqueur
- * Architectes
- * Home staging
- * ARTISANS : maçon -plaquiste-plombier-électricien-peintre
ET SI ON S'OCCUPAIT DE VOTRE BIEN
MON OBJECTIF, VOTRE SATISFACTION
LA VISITE - Je prends un RDV avec vous pour le jour et l'heure qui vous convient.
- Le jour J, nous faisons connaissance et nous parlons de votre projet
- Je visite votre bien et je m'imprègne des lieux
- Je vous donne les premiers conseils
L'estimation selon EV Immobilier = 7 valeurs
- La comparaison
- Le rendement
- Le neuf
- Les 3 valeurs du vendeur
- Et une 7ème.... Mais tout cela mérite des explications en présentiel
Lors d'un deuxième RDV, je vous livre et vous explique mon estimation
- Si vous êtes d'accord avec mon estimation, notre collaboration peut commencer....
- Je vous explique les principes de contractualisation selon EV Immobilier
- Je prends des photos de votre bien
- Nous signons un mandat de 15 jours .....
Un mandat d'une durée limitée de 15 jours ....
- Apprenons à nous connaitre : travaillons ensemble sur le projet ... Une période "Test" de 15 jours est propice
- Nos honoraires peuvent aller de 4 Ã 8%
- Je sélectionne les acquéreurs
- Je vous fais un suivi régulier (RDV, mail, téléphone, sms)
- Je vous rends votre temps libre (réception des appels téléphoniques, gestion du planning des visites, comptes rendus...)
Nous travaillons principalement avec des mandats exclusifs. Chez EV Immobilier, 85% des mandats sont des mandats exclusifs. Je travaille avec peu de mandats (10 mandats maximum pour un travail optimum aux services des clients)
- Inconvénient de plusieurs mandats simples :
- Ne multiplient pas le nombre de contacts avec les acquéreurs, mais les dispersent, pas de possibilité d'analyse globale donc peu de retour pertinent pour le vendeur
- En mandat exclusif : le vendeur a une meilleure visibilité du processus d'achat
- Nos tarifs en mandat exclusif sont de 4% seulement
- Et surtout, dans le cadre du mandat exclusif, le vendeur accorde sa totale confiance au Conseiller Immobilier.
- Donc à lui de relever le défi et de ne pas le décevoir !
JE VOUS ACCOMPAGNE JUSQU'AU BOUT !
- Félicitations !!! Vous avez accepté l'offre d'achat.
- Je dépose le dossier chez le notaire et sécurise la vente
- Je vous accompagne le jour J pour la signature du compromis et l'acte authentique chez le notaire
Grâce à vos connaissance, devenez Apporteur d'Affaires
- Vous me présenter une personne qui souhaite vendre, la vente est signée, vous gagnez 10% de mes honoraires
- Net d'impôt : c'est si facile de se faire plaisir !
- Exemple avec un honoraire de 10000 €, vous gagnez 1000 € net
