Maison de village à vendre

A VENDRE MAISON ROUAIROUX 81240.

Rouairoux, village calme avec tous ces commodités de proximités à 10 minutes à pied, (épiceries, écoles, cabinet médical, infirmiers, mairie, boulangeries). Maison début du XX ième siècle saura vous séduire. Cette maison mitoyenne d'un côté possède 4 pièces dont 2 chambres sur 81 m2 habitable avec un chauffage centrale au fuel avec radiateurs. Elle est équipé avec des doubles fenêtres au rez-de-chaussée et du simple vitrages dans toute la maison, de volets persiennes en fer, sauf à la salle de bain qui est équipé de volets persiennes PVC. Elle comprends un halle d'entrée et son couloir qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée. Un escalier en béton nous conduit à l'étage. Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, séparée et fermée, un salon avec une cheminée bouchée et un cellier sous escalier. A l'étage deux chambres dont une chambre parental environ 13 m2 avec un dressing environ 4m2, une deuxième chambre environ 10 m2. Un couloir dessert une salle de bain environ 8 m2 avec une petite baignoire, un bidet, un lavabo et un WC. Dans ce même couloir un placard mural, un grand débarras, et une porte vous offrira un balcon environ 10 m2 avec une partie couverte. Un escalier en bois vous guidera au grenier aménageable d'un côté. Un garage environ 15 m2 avec un WC. un jardin environ 300 m2 avec un cabanon bâti et une deuxième démontable, où vous pourrez déposer tous votre matériels de potager. Ce terrain est piscinable. Cette maison possède de nombreux atouts de sa part sa situation géographique, proche du centre du village et de ces arrêts de bus, à 10 minutes de Saint Pons de Thommières, à 30 minutes de Mazamet. Proche de la voie verte pour vos promenades et vos randonnées à pied ou à vélos, au pied de la Montagne Noire. L'entrée de la maison est exposé coté Nord. Belles prestations à voir absolument. Le Sud-Ouest est réputée pour ses produits du terroirs qui vont seront à votre portée pour rencontrer les fermes tarnaises. Le prix de vente est de 69.500 euro Honoraires à la charge du vendeur Le DPE D/E Votre responsable secteur "la Vallée du Thoré" 0660617323 Alice GRAU (Agent commercial / RCS 880 913 744) grau@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr .

69.500 €
Surface
81m2
Chambres
Nombre WC
  • Avec jardin
  • Jardin privatif
  • Alarme
  • Diagnostiques soumis dpe
  • Honoraires charge vendeur
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