Les « frais de notaire » représentent l’ensemble des frais liés à l’achat d’un bien immobilier. Contrairement à ce que leur nom suggère, la plus grande partie revient à l’État sous forme de taxes.
De quoi se composent-ils ?
- Les droits et taxes (droits d’enregistrement notamment), qui représentent l’essentiel ;
- Les émoluments du notaire, rémunération de son travail, réglementée ;
- Les débours : frais avancés pour obtenir les documents (cadastre, urbanisme…).
Combien prévoir ?
À titre indicatif, comptez environ 7 à 8 % du prix pour un bien ancien, et 2 à 3 % pour un logement neuf. Le montant exact varie selon le prix et le département.
Les intégrer à votre budget
Ajoutez ces frais à votre apport et à votre simulation de financement. Sur chaque annonce du site, vous pouvez estimer votre mensualité avec notre simulateur indicatif.