Pour confier la vente de votre bien à un professionnel, vous signez un mandat de vente. Il en existe trois types.
Le mandat simple
Vous pouvez confier votre bien à plusieurs professionnels en même temps, et vendre vous-même. Souplesse maximale, mais l’implication de chaque intermédiaire est souvent moindre.
Le mandat exclusif
Un seul professionnel est chargé de la vente. Il s’engage davantage : photos soignées, diffusion large, visites suivies, comptes rendus réguliers. Le mandat est en principe irrévocable pendant trois mois, puis résiliable avec un préavis.
Le mandat semi-exclusif
Un seul professionnel est mandaté, mais vous gardez la possibilité de trouver vous-même un acquéreur.
Comment choisir ?
- Vous voulez un suivi rapproché et une mise en valeur maximale : l’exclusif ;
- Vous voulez garder la main sur la recherche d’acquéreur : le semi-exclusif ;
- Vous souhaitez multiplier les canaux : le simple.
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