EV IMMOBILIER vous propose une maison de village à Paluel 76450, un Village de 445 habitants avec toutes commodités à proximité (commerces, écoles, poste, terrain de camping, lac de caniel, plage, Centrale Nucléaire, aérodrôme etc …). Axe Cany-Barville ( 7 mns) - Saint-Valéry-en-Caux ( 11 mns). Maison année 1975, 6 pièces de 120 m² à rafraichir. Entre terre et mer, venez découvrir cette maison de caractère à rénover dans un cadre exceptionnel et calme, composée au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’une salle à manger / salon avec balcon, 2 chambres, 1 salle de douche et un WC indépendant. A l’étage un couloir dessert 3 chambres et d’une pièce avec arrivée d’eau pouvant accueillir une salle de bain. Vous profitez d’un magnifique jardin paysagé, clôturé de 820 m², d’une avancé devant la maison de 50m2 et vue sur le village de paluel et de la vallée de la Durdent depuis le balcon. Nombreuses prestations dont : Tout à l’égout, gaz de ville, ADSL, vitres doubles vitrages avec volets roulants à manivelles, très belle toiture en très bon état et un grand sous-sol de 70m2. Le prix est de 167 400 euros. Honoraires charge vendeur. DPE : D (217) et GES : D (49), pour un confort optimale. Travaux à prévoir mais gros oeuvre déjà réalisé. Coup de coeur garanti. Elle pourrait être utilisée comme habitation principale, comme résidence secondaire (à 2 heures de Paris), famille nombreuse ou investisseur souhaitant faire du locatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre responsable de secteur Monia GOT au 07 50 95 51 48 ou got@ev-immo.fr Conseiller commercial immatriculé au RSAC de Rouen 444732085 www.reseauev-immobilier.fr .