Magnifique maison à CASTRIES
VenteDPE C
17 photos
PiscineJardinTerrasseVérandaExposition Sud-EstDPE C — bonne performance
1981Construction
Votre conseiller EV ImmoGiraud Réseau national · 7 annonces en ligne

Description

À Castries, découvrez cette charmante maison individuelle de 123 m² sur un terrain de 644 m², construite en 1981 rénovée en 2001. Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec ses 5 pièces, dont 4 chambres confortables. La maison est baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est et dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée. Le séjour spacieux de 32 m² ouvre sur une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur. La véranda et le jardin arboré offrent des espaces détendants supplémentaires, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La piscine privative accompagnée de son pool-house est un atout majeur pour se rafraîchir en été. En matière d'équipements, cette maison est bien dotée avec un interphone, un détecteur de fumée et un garage intérieur. La présence d'une pompe à chaleur et un ballon électrique assurent le confort thermique de la maison, avec un classement énergétique économique en DPE classe C et GES classe A. L'assainissement est assuré par un tout-à-l'égout. Idéalement située, cette maison indépendante allie confort et fonctionnalité, offrant un habitat de qualité pour une vie harmonieuse. Cette propriété à 499 000 € représente une belle opportunité d'investissement dans un cadre de vie séduisant. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 59 37 19 34 giraud@ev-immo.fr

Informations clés

RéférenceEV-22561
TransactionVente
LocalisationCastries · Hérault (34)

Caractéristiques

Surfaces

Surface terrain644 m²
Séjour32 m²

Général

Surface habitable123 m²
Nombre de pièces5
Chambres4
Année de construction1981
Salles d'eau1
WC1
Niveaux1
ExpositionSud-Est
CuisineAméricaine
MitoyennetéIndépendant

Intérieur

État de la cuisineÉquipée
Distribution eau chaudeIndividuelle
Couchages3

Chauffage & énergie

Type de chauffageIndividuel
Énergie de chauffagePompe à chaleur
Eau chaudeBallon électrique

Piscine

PiscinePrivative
Dimensions7 X 3,50
Pool houseOui

Terrain & urbanisme

ArboréOui
Référence cadastraleAN 66

Réseaux & terrain (détail)

Alimentation en eauCollectif
AssainissementTout à l'égout

Diagnostics (détail)

PlombNon concerné

Équipements & confort

InterphoneDétecteur de fuméeJardinTerrasseVérandaGaragePiscine

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
CCe bien
D
E
F
G

119 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

ACe bien
B
C
D
E
F
G

4 kg CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 13 octobre 2026.

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Localisation

Castries34160 · Hérault (34)
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À proximité

Autour de la commune de Castries

Busenv. 200 mÉcoleenv. 200 mBoulangerieenv. 900 mMédecinenv. 200 mÉquipement sportifenv. 200 m

Transports

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  • Aqueduc de CastriesBusenv. 700 m

Écoles

  • Collège Les PinsÉcoleenv. 200 m
  • École primaire le Chat Perché de la GuesseÉcoleenv. 500 m
  • Crèche Les PitchounetsMaternelleenv. 500 m
  • École primaire privée Sainte MarieÉcoleenv. 900 m

Commerces

  • La Ronde des PainsBoulangerieenv. 900 m
  • Casa PanBoulangerieenv. 900 m
  • Boucherie CharcuterieBoucherieenv. 900 m
  • Maison HussonBoulangerieenv. 900 m

Santé

  • Médecinenv. 200 m
  • Cabinet Médical Docteur Alain PouyMédecinenv. 600 m
  • Cabinet de kinesitérapeutesMédecinenv. 600 m
  • Cabinet DentaireDentisteenv. 900 m

Loisirs & nature

  • Stade des PinsÉquipement sportifenv. 200 m
  • Aquabike CenterÉquipement sportifenv. 300 m
  • Équipement sportifenv. 400 m
  • Parc de la GuesseParcenv. 600 m

Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune, arrondies : l'adresse exacte du bien n'est pas communiquée. Données © contributeurs OpenStreetMap.

Les informations de cette annonce sont données à titre indicatif et sous réserve d'erreur. Honoraires : voir le barème des honoraires.

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