Située au cœur de Labastide-Rouairoux, cette charmante maison datant de 1900 vous accueille avec ses 90 m² habitables. Son emplacement idéal vous permet de profiter, à quelques pas, du centre du village agrémenté de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La proximité des écoles, boulangeries, et de la maison de santé facilite votre quotidien. Avec ses six pièces, la maison offre une distribution harmonieuse entre le hall d'entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger et un séjour, parfait pour partager des moments en famille. Les trois chambres sont confortables et lumineuses, favorisant un cadre de vie agréable. La maison dispose également d'une salle de bain et de deux WC, dont un indépendant. Dotée d'un système de chauffage individuel au fuel et de radiateurs, cette demeure assure un confort optimal tout au long de l'année. Avec un Diagnostic de Performance Énergétique de classe E, cette maison ancienne allie caractère et fonctionnalité. Une cave complète ce logement. Disponible à la location pour un loyer de 670 euros par mois, elle saura séduire par ses prestations et son charme authentique. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette belle maison de village. Consulter les informations sur les états des risques sur le site www.georisques.gouv.fr 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite : +33660617323 grau@ev-immo.fr