Maison de village Labastide Rouairoux
VenteExclusivité EVDPE E
17 photos
Exclusivité EVJardinCave
Votre conseiller EV ImmoGrau SAUVETERRE · 17 annonces en ligne

Description

Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût, parfaite pour une famille cherchant à s'établir dans un cadre paisible. Sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie confortable et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage s'ouvre sur une chambre lumineuse et une cuisine ouverte donnant sur un séjour agréable. À l'étage supérieur, une chambre enfant et une grande chambre principale accueillent vos moments de repos. Le jardin clos vous offre un espace extérieur où vous pourrez profiter du calme environnant. Les sols en plancher et carrelage apportent un charme indéniable à l'ensemble. Les fenêtres à double vitrage garantissent une bonne isolation thermique, soutenues par un chauffage électrique par radiateurs. Vous pourrez fermer les volets en bois pour plus de tranquillité. La maison a obtenu une étiquette énergétique de classe D, confirmant son efficacité énergétique. Pour plus d'informations sur les risques environnementaux potentiels liés à la localisation, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé au prix de 81 000€, honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité à ne pas manquer! 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite : Alice Grau votre reponsable secteur +33660617323 grau@ev-immo.fr

Informations clés

RéférenceEV-22579
TransactionVente
DisponibilitéDE SUITE
LocalisationLabastide-Rouairoux · Tarn (81)

Caractéristiques

Général

Surface habitable75 m²
Nombre de pièces5
Chambres3
Salles d'eau1
WC1
CuisineAméricaine
Mitoyenneté1 côté
ParticularitéInvestissement

Intérieur

État de la cuisineSemi-équipée
Distribution eau chaudeIndividuelle
Caves2
Couchages7

Surfaces

Séjour14 m²
Cave17 m²

Chauffage & énergie

Type de chauffageIndividuel
MécanismeRadiateur
Énergie de chauffageÉlectrique
Eau chaudeBallon électrique

Réseaux & terrain (détail)

Alimentation en eauCollectif
AssainissementTout à l'égout

Diagnostics (détail)

AmianteÀ réaliser
PlombÀ réaliser
GazNon concerné
État intérieurBon état
État extérieurÀ rafraîchir

Équipements & confort

Double vitrageJardinCave

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
ECe bien
F
G

328 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

A
BCe bien
C
D
E
F
G

10 kg CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 25 février 2022.

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Mensualité estimée—Coût du crédit :

Simulation indicative, hors assurance et frais de notaire, sans valeur contractuelle.

Localisation

Labastide-Rouairoux81270 · Tarn (81)
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Localisation approximative : l'adresse exacte vous est communiquée par le conseiller lors de la visite.

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Loisirs & nature

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  • Aire de jeuxenv. 800 m
  • Place des TisserandsParcenv. 900 m

Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune, arrondies : l'adresse exacte du bien n'est pas communiquée. Données © contributeurs OpenStreetMap.

Les informations de cette annonce sont données à titre indicatif et sous réserve d'erreur. Honoraires : voir le barème des honoraires.

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