Située au cœur de Saint-Pons-de-Thomières, cette maison de village séduit par son charme et sa modernité. Avec une surface habitable de 85,6 m², elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La rénovation récente garantit un intérieur au goût du jour, avec une mise à jour de l'électricité et de la plomberie. Le rez-de-chaussée est doté d'un garage spacieux de 24 m², pratique pour le stationnement ou le rangement, accompagné d'un WC. À l'étage, la cuisine ouverte sur le séjour invite à la convivialité, tandis que le balcon est idéal pour profiter de la vue sur le village. Les chambres, chacune avec salle d'eau, assurent confort et intimité, et le bureau permet de travailler ou d'étudier en toute tranquillité. Cette maison offre de belles performances énergétiques avec un DPE classé C et un GES classé A. Elle bénéficie également de double vitrage, fibre et câble, contribuant à l'efficacité thermique et à la connectivité. Proche des commerces et écoles, elle vous permet de profiter pleinement de la vie locale. Consulter les informations sur les risques naturels, sur le site www.georisques.gouv.fr. À 96 000 € prix de vente , honoraires charge vendeur. C'est une opportunité à envisager pour un cadre de vie agréable au sein de cette charmante cité épiscopale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alice Grau, votre responsable secteur. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite : +33660617323 grau@ev-immo.fr